已进入国际招标竞赛环节，南中轴线上的“四馆一园”总格局敲定已久。近日，《“四馆一园”项目地块(AH0302、AH0304、AH0306、AH0701规划管理单元)控制性详细规划修改》方案提交规委会审议并获通过。修改方案更改各地块用地性质之外，重点关注并讨论了锦安苑拆迁以及T.I.T创意园去留问题。广州市市长陈建华在会上明确表示，锦安苑居民要就地安置，“不能动他们的奶酪”。而对T.I.T创意园，陈建华表示三馆设计时，要优先考虑将其融入，而不是简单地拆除。
三馆一场：通5条地铁增设两个公交总站
根据规划显示，文化设施“四大馆”位于广州城市新中轴线南部，与珠江新城隔江相望，紧邻广州塔。其中“三馆一场”包括广州美术馆、广州博物馆新馆、广州科学馆和岭南广场，位于珠江南岸，广州塔以南，东至珠江帝景、赤岗北路，西至广州国际媒体港、新市头路，南至新港中路，是广州新城市中轴线南段的起点，用地面积55.5公顷。三大馆面积为24公顷，安置区(含现状)26.23公顷，岭南广场北片(含现状)6.26万公顷，科研地块为11.6公顷。
规划明确，市博物馆新馆地块用地面积调整为3.88公顷，总建筑面积8万平方米(包括地下停车场)，建筑限高40米，建筑密度小于等于40%，净容积率1.5。而市美术馆地块用地面积2.92公顷，市科学馆地块用地面积为2.95公顷，两地块总建筑面积8万平方米(包括地下停车场)，建筑限高40米，建筑密度小于等于40%，净容积率2.1。“三馆一场”范围共有3、8、12、19、APM等五条地铁线，设三个地铁换乘站。其中，现状已有三条地铁线(3、8、APM)，未来新增两条(12、19)，并延长APM线。道路方面，规划对双塔路道路下沉，道路线形微调，保证电视塔南广场与岭南广场南北地面步行连通。艺苑东路、艺苑西路根据现状调整道路线形，双塔路以南部分路段下沉。新市头路优化规划道路线形，取消穿越岭南广场的东西向支路，新增博物馆南侧东西向支路。不过，对于路网设计，陈建华表示不作最终定论，在设计竞赛中进行优化。
市政公共设施方面，规划范围内新增中轴线公共停车场1处，科学馆地块增加公交总站1处，博物馆地块落实原控规公交总站1处。对规划110KV艺苑变电站迁移至磨碟沙公园，石洞扩大原规划变电站用地规模；现状110KV赤岗北变电站迁移至博物馆地块。
“一馆一园”：建筑限高12米绿地率大于50%
从岭南广场一路向南，“一馆一园”镶嵌在海珠湖北端，包括广州文化馆和岭南大观园，地块东起新光快速，西至广州大道，北至新滘南路、南连海珠湖，用地面积共34.45公顷，净用地面积约14公顷，其中东侧地块9公顷，西侧地块5公顷，总建筑面积为3公顷。其中，文化馆主体楼面积1.72万平方米，文联中心2800平方米，而岭南大观园为1万平方米。整体净容积率0.21，建设密度17%，绿地率为50%。由于地处海珠湖，为保证整体环境的协调，“一馆一园”规划建筑将限制在12米以下，局部可放宽至24米，建筑密度小于17%，绿地率大于50%。据了解，“一馆一园”范围共有3、11、APM等三条地铁线在大塘站换乘。道路交通方面，新滘南路采用半下穿隧道的设计形式，海珠湖入口广场采用部分架空形式横跨新滘南路与北面中央绿轴项链，计划大同南北向道路，采用下穿隧道形式贯穿海珠湖。
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锦安苑拆迁去同德围？
陈建华：“必须确保就地安置”
规划中，“四馆一园”现状建设量达49.02万平方米，地块单位数量18个，要进行大面积建设，居民安置是绕不开的话题。修改方案在公示阶段，收到的各方意见中，集中反映了保留锦安苑的意见。在规划讨论环节，海珠区出席的发言人一开口就很着急，“规划如无意外就通过了吧”。此语一出，逗乐了全场，陈建华笑称，“那你来主持吧。”气氛虽然轻松下来，该发言人的话题并不轻松。“规划把领导和专家意图就放在这里，但关键是征地拆迁，若地征不了，房子拆下来，地就放不下去。”其介绍称，备选方案考虑到安置量，为了充分满足安置，建议把锦安苑搬到同德围，“居民肯定不会去的，锦安苑1500多户，明确反对的560多户，不明确的400多户，占了70%。这些居民因为方向不明，会有思想问题。”该发言人最后还强调称，“希望规划中，把拆迁安置作为重点问题考虑。”对此，陈建华明确表示，“必须就地安置，这是比较一致的意见。”陈建华郑重强调，“就地安置，接受度高，拆迁工作也好做。这个确保完成，当然也是有难度的。和绿化带要怎么弄相比，最先是安置问题，还不是绿地最优。先把温饱问题解决了，不能强调绿地把居民弄到同德围去。不能损坏既得利益，不能动他们的奶酪。别人把地让出来建博物馆，你就不能损害他们的利益。”
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T.I.T创意园为广场让路？
陈建华：“T.I.T创意园要有选择地保留”
在公示意见中，保留T.I.T 创意园呼声很高，并列入公示意见。在讨论环节，专家孙一民认为：“T.I.T 创意园方面，要有比较高水平的处理，不是简单地把它涂掉。T.I.T的出现，对广州的形象而言是蛮好的。某个层面上对广州的创新产业，对原有建筑发展都好，T.I.T 的出现有它很重要的意义。”
专家朱雪梅也认同，“T.I.T 创意园很有意义，体现广州的多元文化。如果说赤岗塔是历史的，创意园就是近代工业产业的体现，把现代文化和产业转型也体现出来了。广州塔和四馆是现代重要的标志，从老的广州到新的延续，这里是节点性的空间，创意园应保留并发挥出新老的纽带作用。”
接着打开的话匣子上，专家邓炳权建议称，“原来是绵纺厂，有些好的厂房还留着，现在作T.I.T 创意园，合法的建筑保留，有些不合法的可以拆掉。建议保存创意产业园，它绿化比较好，是可以允许的。总的还是一条绿带，旁边有文化性质的东西，应该允许产业园的存在。”
听完专家的意见，副市长王东发言时再次表明，“对T.I.T 创意园，赞同和大的三馆没有原则冲突的情况下进行保留。T.I.T 创意园地处中心绿化带，可以尽量保留合法的东西。这是自发的文化场所，和广场整合在一起挺有意思的。创意园房子不多，绿化却很多，让绿化带更有多样性，而不是简单地把创意园拆掉。”
陈建华作总结发言时，最先提及了T.I.T 创意园，“三个馆的设计竞赛，首先应考虑T.I.T。可以想想，北边是一个水体，南边是一个工业遗产，从城市记忆来讲，南面明显优于北面。工业遗产的记忆，体现城市的文化和历史变迁脉络，大家都赞同有选择地保留。”
市美术馆地块用地面积2.92公顷，广州科学馆地块用地面积为2.95公顷
两地块总建筑面积8万平方米(包括地下停车场)，建筑限高40米，建筑密度小于等于40%，净容积率2.1。
用地面积调整为3.88公顷，总建筑面积8万平方米(包括地下停车场)，建筑限高40米，建筑密度小于等于40%，净容积率1.5。
