提要：  根据泛澳地产周报，上周，佛山市累计录得成交1671套，成交面积为18.47万㎡，环比下降12.38%，成交均价为9716元/㎡,环比上升11.05%，各区表现不一，整体呈现量价齐跌。  从交投量方面，禅城区共成交249套，面积达2.6万㎡，成交面积虽有下滑...
根据泛澳地产周报，上周，佛山市累计录得成交1671套，成交面积为18.47万㎡，环比下降12.38%，成交均价为9716元/㎡,环比上升11.05%，各区表现不一，整体呈现量价齐跌。
从交投量方面，禅城区共成交249套，面积达2.6万㎡，成交面积虽有下滑，但成交均价在绿地中心、岭南天地御苑等楼盘拉动下，有较明显的回升；南海区方面，共成交696套，面积达7.79万㎡，其中万达广场住宅组团万达华府首录得网签表现抢眼，拉动全区价格上涨；顺德区成交487套单位，成交面积为5.51万㎡，面积环比微涨1.47%；三水成交167套单位，成交面积为1.73万㎡，大幅下滑31.89%；高明区成交72套，成交面积0.84万㎡。均价方面，禅城区成交均价为10408元/㎡，重回万元以上。南海区均价为9745元/㎡，环比上涨10.89%。顺德区成交均价为11181元/㎡，环比大幅上升19.75%；三水区成交均价为5924元/㎡，量价齐跌。高明区成交72套单位，均价5504元/㎡。
业内认为，10月末，金九银十的气氛渐渐衰退，交投市场较“银十”初失色。受银行放款速度持续放缓等影响，部分刚需放慢入市脚步，成交面积出现短暂下跌并逐渐趋稳定。投资产品表现较预期良好，拉动了整体均价的上涨。随着10月的结束，未来市场走货将趋于稳定状态，但不排除有项目年底错峰销售，造成成交市场的波动。
(胡珊霞)
