“国五条”细则未出各方谨慎 嘉兴新房市场降温9.15%

  新浪乐居讯(编辑 朱鲁华) 截止3月25日10时，据新浪乐居统计，上周(3.18-3.24)嘉兴市区商品房总成交695套，环比下降9.15%。住宅成交备案496套，商铺成交备案161套，写字楼成交备案38套。相比国五条后的第二周(3.11-3.17)，这一周嘉兴新房市场成交涨幅势头有所减缓，市区商品房总数环比下降9.15%，住宅成交环比下降7.8%，商铺成交环比下降12.5%，写字楼环比下降11.6%。

  各方都在等待地方新国五条具体实施细则的出台，而最近网上盛传北京、广州等地的国五条细则，很多都是内容俱全而且明确发布日期，近期，京沪深穗相继否认网传的国五条当地细则。有业内人士认为，细则未出，交易热潮逐渐开始回归理性观望状态。

  的确，随着越来越多的专家呼吁，提倡理性看待“国五条”细则，购房者开始谨慎对待。与之相对的开发商也慢慢开始“按兵不动”。进入第三周以来，嘉兴各大项目开盘量逐渐减少，不少开发商更是悄然延期推盘。早在3月初，新浪乐居发起楼市探春行动，在探盘中绿地新都会置业顾问明确表示，3月23日绿景沁园将推出150套房源；翠湖壹号在探盘过程中也表示有推盘计划，但随着月底的步步临近，推盘计划是否有变，还需时间验证。【楼市探春：乐居实地探访20盘 直击嘉兴楼市现状】

  相比新房市场的理性、降温，嘉兴二手房市场过户情况依旧络绎不绝，此前，《乐居观察家》特约评论员吴兴陆教授则明确表示，调控房价，最主要是调控当前，他呼吁广大市民务必不要恐慌去做二手房交易。【吴兴陆：嘉兴细则不会早出 老百姓二手房交易勿恐慌】

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