新浪乐居讯(编辑 杨乐)恒辉市场研究中心统计显示，2013年上半年郑州市土地市场供应8401亩(169宗)，同比增加143.65%，环比增加15.67%；土地成交7820亩(152宗)，同比增加41.08%，环比增加25.46%。其中，商品住宅仍占较大比重，高新区、二七区运河新城土地市场表现抢眼。
2013年上半年郑州市土地供求结构图
郑州市土地市场活跃 土地供求“双升”
2013年上半年，郑州市土地供应以商品住宅为主，共5008亩，占60%，其次是工业用地占22%；土地成交以商品住宅为主，共4561亩，占58%，其次是商务金融用地占15%。
在过去近半年的时间里，郑州土地市场从去年12月“翘尾”顶峰跌下，虽然供求两方面均呈现持续上升态势，但供应量和成交量都不太大。
今年以来，受土地政策宽松的影响，土地供应量较以往有所加大。近期调控政策的加紧，从新国五条到银行的三次调息，部分房企开始拿地储粮，为后市做准备。随着郑州楼市逐步回暖，调控政策愈演愈紧，预计下半年土地市场将缓慢降温。
2013年上半年郑州市土地供应区域结构图
高新区供销两旺 郑东新区土地需求依旧旺盛
2013年上半年郑州市土地供应以高新区为主，共2354亩(占28%)，其次是二七区(占26%)；土地成交以高新区为主，共2693亩(占35%)，其次是二七区和郑东新区(占16%)。
随着“西进”和“南伸”的凸显，高新区和二七区土地供应名列前茅。高新区在今年的土地市场表现抢眼，作为郑州发展高新技术产业的核心区域，目前有较多的土地供应，万科城、祝福红城等项目均位于该区域。二七区运河新城也已吸引建业等房企布局于此，在南水北调总干渠的带动下，该区域在宜商、宜业的基础上，又有了宜居的优势。
数据显示，受“东移”热潮告一段落的影响，郑东新区与金水区土地供应逐渐处于低位。
订阅会员置业刊 我们将直接把 最新的楼市折扣及动向发送到您的邮箱
淘郑州好房：质量品牌房 潜力轨道房 纯新盘 精装房 投资房 生态别墅 最新楼盘消息
需求找房：本月开盘 下月开盘 打折盘 甜蜜婚房 单身贵族 三代同堂 学区置业 观景房
区域找房：金水区 中原区 二七区 管城区 惠济区 东 区 高新 经开 新郑 中牟 其他
