于市统计局获悉，今年以来，面对复杂多变的国内外经济环境，全市认真贯彻落实中央和全省的决策部署，全力推进各项工作，前三季度全市经济稳中有升。初步测算，前三季度全市生产总值5656.68亿元，按可比价格计算，同比增长9.7%，比上半年提升0.3个百分点。分产业看，第一产业增加值246.65亿元，增长0.8%；第二产业增加值2697.71亿元，增长10.7%；第三产业增加值2712.32亿元，增长9.4%。三产比重由上年同期的4.4:48.3:47.3调整为4.4:47.7:47.9。
在重点数据方面，前三季度，全市居民消费价格总水平比去年同期上涨2.3%，全市工业生产者出厂价格与上年同期相比下降1.45%，CPI和PPI一升一降分歧更加严重。在投资方面，第三产业投资总额超过第二产业，但在增幅方面落后第二产业接近12个百分点。商品房销售面积722.6万平方米，增长19.1%，实现销售额602.1亿元，增长22%。在进出口方面，全市完成外贸进出口561.31亿美元，同比增长5.6%。
千亿级产业链占比超75%
据统计，前三季度，全市规模以上工业实现增加值增长11.22%(按可比价格计算)，比上半年提升0.17个百分点，稳中有升。其中，轻工业增长9.5%，重工业增长12.5%，轻重工业比例为42.5:57.5。分行业看，全市36个工业大类行业中35个产值实现增长，增长面为97.2%。家电、石化、服装、食品、机械装备、橡胶、汽车、轨道交通装备、船舶海工、电子信息等十条千亿级产业链完成产值8948亿元，占规模以上工业比重达到75.4%。
前三季度，全市工业生产者出厂价格与上年同期相比下降1.45%，降幅比上半年收窄0.27个百分点。按用途分，生产资料和生活资料价格分别下降1.76%和0.94%。工业生产者购进价格下降3.79%，其中，燃料动力类和黑色金属材料类分别下降5.41%和7.35%。
二产投资增幅继续超三产
前三季度，全市固定资产投资完成3612.7亿元，同比增长21%，比上半年提升0.4个百分点。分产业看，第一产业投资完成90.9亿元，增长75.8%；第二产业投资完成1684.8亿元，增长26.5%，其中，工业投资完成1650.7亿元，增长29.2%；第三产业投资完成1837亿元，增长14.7%。
需要特别指出的是，前三季度，全市装备制造业完成投资755.6亿元，增长32%；战略性新兴产业完成投资488.8亿元，增长28.5%；高新技术产业完成投资447.7亿元，增长29.8%；现代服务业完成投资1200.2亿元，增长17.3%。
CPI上涨2.3%食品价格大涨5.0%
前三季度，全市居民消费价格总水平比去年同期上涨2.3%。其中食品价格上涨5.0%，非食品价格上涨1.2%；服务项目价格上涨0.3%，消费品价格上涨3.1%。
与此同时，消费品市场平稳增长。前三季度，全市实现社会消费品零售额2079.6亿元，同比增长12.9%，比上半年提高0.1个百分点。分行业看，批发和零售业零售额1807.0亿元，增长13%；住宿和餐饮业零售额272.6亿元，增长11.9%。限额以上法人企业实现零售额810.43亿元，增长15.6%。其中，汽车类增长10.8%，家用电器和音像制品类增长43.4%，粮油、食品、饮料、烟酒类增长22.1%。
房地产投资增长14.4%外贸进出口增长5.6%
统计数据还显示，9月份，全市新建住宅销售价格同比上涨8.9%；二手住宅价格同比上涨2.9%。从环比情况看，新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.4%和0.2%。
从前三季度来看，全市房地产开发累计完成投资783.8亿元，增长14.4%。全市各类房屋施工面积6694.9万平方米，同比增长7.4%；商品房销售面积722.6万平方米，增长19.1%；实现销售额602.1亿元，增长22%。
前三季度，对外贸易保持增长，全市完成外贸进出口561.31亿美元，同比增长5.6%，比上半年提高0.1个百分点。其中，出口307.79亿美元，进口253.52亿美元，同比分别增长2.6%、9.5%。出口额中，一般贸易出口178.32亿美元，增长9.6%；加工贸易出口112.29亿美元，下降8.9%。
前三季度，全市实际使用外资45.39亿美元，增长16%，比上半年提升0.3个百分点。
财政收入平稳增长 农民收入增幅超城市居民
前三季度，全市公共财政预算收入实现587.8亿元，同比增长16.8%，比上半年回落1.2个百分点。9月末，全市金融机构本外币存款余额11193亿元，比年初增加1327亿元，其中人民币各项存款余额10739亿元，比年初增加1256亿元；金融机构本外币贷款余额9394亿元，比年初增加740亿元，其中人民币各项贷款余额8660亿元，比年初增加692亿元。
统计数据还显示，前三季度，全市城市居民人均可支配收入25640元，同比增长9.4%，比上半年提高0.2个百分点。前三季度，农民人均现金收入13802元，增长12.6%，比上半年提升0.2个百分点。 本报记者 门国锋
前三季度我市房价处于同级城市中下位
今年以来，我市积极落实国家调控政策，特别是“国五条”政策落地后，我市采取了一系列有效措施促进房地产市场平稳、健康发展。今年前三季度我市房价水平基本稳定，阶段性调控效果明显。
房地产市场保持稳定
国家统计局公布数据显示，今年前9个月，青岛市区新建商品住房价格指数同比上涨4.1%。对比一线城市，北京、上海、广州、深圳指数分别为14.1%、11.7%、14.0%、12.8%，我市房价涨幅明显较小；对比同类城市，青岛在全国15个副省级以上城市排名第13位，房价涨幅基本处于中下位。2012年底以来，随着房地产市场持续回暖，全国各大中城市新建商品住房价格普遍上涨，其中部分城市，特别是京沪广深等一线城市领涨，且涨幅较大。我市在调供应、促上市等调控措施的综合作用下，房地产市场保持稳定发展，房价涨幅相对较低。
针对上述情况，有业内人士认为，我市针对不同收入阶层提供了廉租房、经济适用住房、限价商品住房等保障性住房。特别是近年来，我市大力推进人才公寓和公租房建设，进一步充实和完善了住房供应体系，满足了各类人群的住房需求，对稳定房地产市场发挥了积极作用。
住宅用地供应同比增27.5%
据了解，我市为促进房地产市场的平稳、健康发展，采取了一系列积极措施：多供地，稳定市场预期。我市着力加大住宅用地供应量，2013年全市计划住房用地供应总量不低于过去5年住房用地平均供应量，达到1350公顷以上。1-9月，全市住宅用地供应948.79公顷，同比增长27.51%。
推房源，加快房屋销售。实行商品房预售计划管理，提前掌握市场总体供应情况，帮助开发企业加快入市销售步伐。加大住房有效供应。力推适合刚性需求的中低价位、中小户型的楼盘项目加速入市，支持居民合理住房需求。
提效能，推动稳定发展。主管部门提前介入，主动服务，指导并力促开发企业办理预售许可审批手续。同时，在市场准入方面，全面优化并联审批流程。对适应刚性需求的楼盘项目，相关手续实行容缺受理，平行加速推进，以加快房屋销售，推动市场稳定、健康发展。
促公开，确保信息透明。在房屋交易各环节加强引导，公开商品房预售方案，在售楼现场一次性全部公示房源和价格，售房信息实时动态展示，保障购房者知情权，让购房者放心入市，安心交易。
