80年代地标高价再拍 李沧老工厂降价求嫁

  新浪乐居讯(编辑 魏颖)日前，青岛市国土资源和房屋管理局挂出两宗土地，将于1月24日进行拍卖。分别是位于市南区山东路15号的一块商服用地和位于李沧区黑龙江路617号的一块商业金融用地。

山东路15号地块位置

  山东路15号(北地块)为三九大酒店原址，在80年代曾是地标性建筑。2006年前后拆除后，一直空置至今。本次出让土地规划已经经过规划行政主管部门审查通过，各项规划指标要求以批准的规划方案为准。出让土地面积为6781平米，规划建筑总面积43000平米，起拍价为6700元/平米。这样的价格对于青岛市场来说，无疑是高价地块。

  李沧区黑龙江路617号为琴牌乳业老工厂旧址。占地面积15364.6平米，规划总建筑面积30729.2平米。工厂字2007年搬迁以后，处于闲置状态。曾在2012、2013年两次拍卖，但都以流拍收场，价格也从4034元/平米，下降到如今的竞拍价3620元/平米。与如今一路走高的地价趋势极不相符。该地块周边散布这南庄社区、河南新村社区、枣山社区等，生活配套相对欠缺。该地用途为商业金融用地，如果顺利拍出，将有望提高周边的商业生活配套。