新浪乐居讯 今年3月中旬，经过激烈讨论，马山国际旅游岛总体规划获得上海、南京等知名高校七位规划设计专家的高度认可，并顺利通过论证。结合专家意见，马山将打造成环太湖最具魅力的湖岛旅游度假目的地，以湖山风光、文化体验、康体养生为其特质，旅游岛力争在2015年初具形态，2030年形成国内一流、国际知名的旅游度假胜地。
根据空间布局，马山国际旅游岛由三大部分组成：湖山半岛自然山水空间格局，“湖山”指太湖、青龙山、东半山和西半山，“半岛”就是马迹山半岛；一带三湾国际湖岛风光画卷，“一带”是环岛湖景风光带，“三湾”则是十八湾、大湾、耿湾；一佛一都国际文化景观地标，就是灵山胜境和阖闾王城。
马山风景（图片来自网络）
而国际旅游岛的规划建设正式通过论证也意味着马山板块的发展升级大幕正式拉开。伴随着旅游岛建设的不断进行，房地产行业作为城市发展的先行军必然会首先带来变革。尤其，对于目前城市生态环境的不断恶化，风景旖旎、紧邻太湖的马山板块已然成为了大家眼中的“香饽饽”，一场异常激烈的地产会战不可避免。
目前，马山板块已经聚集了数十家品牌房企，金丰集团、南丰集团、弘阳集团、元一集团等等都在此大展拳脚，其中香港风水隆开发的圣园项目凭借毗邻太湖的绝佳风景和项目品质，已经在锡城市民中树立了非常良好的形象。另据了解，未来还将有投资上亿、数十亿的地产项目陆续进驻马山，抢滩这块“大蛋糕”。由此可见，未来马山的地产竞争还将会加剧，但同时也预示着马山未来房地产市场将呈现更加繁荣的景象。
更有业内人士表示，夸张一点说，马山甚至可以说是为别墅而生的板块，太湖周边的景观优势，另外，这里也不缺乏高尔夫、环湖游艇等高档娱乐项目，整体的品质在各区域中更突出一些，且从该区域的发展定位来看，也具备长期作为一个享受型居住区的潜质，这些地区升值空间巨大。
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