新浪房产讯:(编辑 陈龙江)刚忙完项目的事情,广西辉煌房地产咨询服务有限公司项目总监杨笛便赶往采访地点,然刚坐下却立即谈起了近来工作上的事儿。在交谈中,杨笛总能将话题拉回到工作上来,就像运作中的齿轮不停歇地转动。或许对她来说,生活就是工作。
就像她所说的那样,生活轨道仅仅是三点一线:公司-项目-家。然在吼叫声中度过已记不清的数个日夜后,杨笛与团队成功突围成为公司2012年的最佳营销团队。杨笛透露,在未来的两年时间内,团队建设将成工作重心。
广西辉煌房地产咨询服务有限公司项目总监杨笛
与房产结缘 成就专业操盘手
2006年,杨笛开始招商策划类方面的大学实习,紧接着进入了一家公司做商业代理负责招商工作;而多年后又转战去到广西区内一家品牌房地产集团,并受到了关于住宅方面的熏陶和耳读目染,鉴于职业规划,杨笛继而选择了代理行业。
从商业到住宅的转型,需要一定时间的适应,此时杨笛的心中产生了些许疑虑。她笑侃道:“当时的一个想法就是做商业的是大学生,住宅的则是小学生,不过经过细致对比,发现两者有很多方面的东西截然不同。”
住宅更需注意细节把控和执行力,并将细致问题清晰地理顺,假如中间出点小问题的话,后果,后果将会影响到全局,其实就像个女人。不然,杨笛对商业的形容则是“像男人”,没有住宅营销如此细致,相对较粗犷些。其外,最明显的差距表现在客群心理上,商业客户相对精打细算,租金、回报率等环节都会紧抓,与他们洽谈业务如同与大老板进行谈判;相反,住宅客群基数大,尤为刚需群体客户可面向整个南宁乃至广西。
不过,以往的工作经历也为现在的工作提供了“小锦囊”。杨笛介绍说,在前一家集团公司里因受到些许理念的影响,对于住宅销售更懂得对细节进行把控。对于以往学到的理念,经过一定时间的沉淀后,现在也正逐渐转化为实践。
以吼减压 吼出最佳营销团队
谁也未曾想过,如此年轻的一群80后能打破五连冠的神话,获得最佳营销团队殊荣。随着销售任务的调整,随即而来的即是销售压力,往往晚上杨笛和组员又得加班加点完成相关工作事宜。时间久了,身体总有吃不消的时候,唯有挺下去完成工作方能继续前进。
却殊不知在一次加班到凌晨2点,有两位组员正逐渐逼近崩溃的临界点,喊着要罢工。同样身心疲惫的杨笛得知后为此稍微伤心难过了一阵,然没想到两位员工默默地继续做完剩余的工作。杨笛解释说,其实,在那一瞬间他们学会体贴和感受,意识到作为一个年纪相仿的男人,应将尽职完成上层安排的工作。
其实在压力面前,杨笛和组员发明了独特的解压方式,堪称“经典”。若在工作中产生问题,或没有按照吩咐完成相关事宜时,之间直接靠吼来进行工作。杨笛笑着说:“当在办公室加班时惟独只有我们,大声讲话一来可以减压,二来能更加快速和直接解决问题,少了上下层关系,更多的是并肩作战的感觉。即便肚子饿了,依然可以到附近摊点购买夜宵,或者喝点小酒,然后继续进入加班状态。
此外,因对猫的喜爱,杨笛在家养了只黑色的异国短毛猫,她说这也算是另一番解压方式。从小在外婆家开始养猫,为此对猫有了情感;到了高三因学业压力大,妈妈随即买了只猫以便于解压。即便外出旅游预见到猫,都会驻足将镜头转向他们,忘却前一秒辽东心扉的美景。“其实还蛮开心的,回家后与其打闹几分钟下来,整个人身心都会放松很多。
建设团队 合理安排完善制度
从刚进公司的项目副总监到至今的总监,杨笛用行动证明了自己的实力。更可贵的是,在她的领导下,将一支游击队带到了年度最佳营销团队。她说,正是团队的工作氛围改变了组员们的工作心态,团队的耐心和执行力有所提升后,大家捆成一条绳共同完成销售任务。
杨笛犹记得刚入公司的情形,新成立的团队就像一支游击队,有不易把控的员工、有业务还未娴熟的员工,更有还在试用期的员工……为能把团队建设起来,杨笛与组员一起工作、开会,一起解压和解决难题,在服务项目中也逐渐获得了开发商们的认可。杨笛告诉笔者,公司举办答谢宴时,当主持人问起最佳营销团队时获得其他组一同回答,此时杨笛和组员们深感藉慰,相互击掌并用力的相互紧握住手掌,为自己过去一年的加班付出贡献和工作赢得了肯定。
以前是经验欠缺,硬上项目服务;今年将回归正规军,流程和细则将进行复制,为后面项目服务提供借鉴模板。工作重心也从一件事一件事做好转移到团队建设。杨笛笑称,其实就是拼积木。每个人都是一块积木,作为领导者,就是要将组员拼成一个圆,哪有缝隙自己就去补,善于发现并根据每个人的特色,将其安排在合适的岗位。“
对于事业的成功,杨笛用“傻”来形容,即使再勤奋、再聪明的人,也还是要一步一个脚印、踏踏实实地走过来。友人曾这样“戏说”她,女人的正事就是找个好老公嫁了,你这是不务正业。杨笛对此有着另一种解读,新时代的女性有各自的追求,随着人生的成长和接触面拓宽,对事物各方面的看法将会有所不同。

