提要：  昨天，南京又挂出3幅地块出让，其中河西南部一幅二类居住用地，挂牌楼面价就高达9269元/平方米。在开发商猛飙地价的当下，过高的起拍价意味着该地块未来实际身价还会攀高，或将倒逼该区域房价上扬。  昨天南京挂出的河西南部27-1号地块(2013G63)，&em...
昨天，南京又挂出3幅地块出让，其中河西南部一幅二类居住用地，挂牌楼面价就高达9269元/平方米。在开发商猛飙地价的当下，过高的起拍价意味着该地块未来实际身价还会攀高，或将倒逼该区域房价上扬。
昨天南京挂出的河西南部27-1号地块(2013G63)，
实际出让面积超8万平方米，挂牌起始价21.55亿元，折算下来楼面价高达9269元/平方米。此前的8月21日，南京河西南部26-4号地块(2013G54)挂牌出让，起拍楼面价达到9203元/平方米，随即招来网友各种吐槽与炮轰：“坐地涨价”、“哄抬地价”、“面粉贵过面包”等。没想到仅过了9天，G63地块又取代其成为挂牌楼面地价“新贵”。
过高的地价定位，也造成了市场房价还将上涨的预期。对于接连推出9字头高定价地块的质疑，土地主管部门仅表示，现在的土地定价都跟随市场走。
记者了解到，今年1-8月南京已出让60幅地块，收入505亿元，先后飙出了12个区域的住宅地王，多个板块的楼面地价已经破万。仅以河西南为例，就在4月2日，河西南NO.2013G09宅地被奥体建设以33.6亿元拿下，一举将该区域的楼面地价拉升至11124元/平方米，而7月17日高调成为江心洲新岛主的升龙集团，更是创下了楼面地价12094元/平方米的新纪录。
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