??本报讯 “我们将《危房调换告知书》送达到每名承租户，他们根据自己的意愿选择适合自己家庭的方案。”近日，记者跟随市建委住房保障局工作人员，将《危房调换告知书》送达到市区大年堂地块13户承租户家中。
??记者了解到，市区部分直管公房由于建造年代久远，房屋墙体裂缝、漏水情况严重，为此去年市住房保障部门组织专业人员，对市本级2400套直管公房进行排查。从排查结果来看，房管部门共排查出257套直管公房普遍存在基础下降、墙体开裂、混凝土膨胀等问题。
??“我们针对排查出的257套危房，在听取专家意见后，主要采取落地翻建、公房调换和大修3种方式进行排危。”嘉兴市住房保障局住房保障科副科长汪奕告诉记者。据悉，市区太平桥地块作为首批试点地块，以公房调换的方式对该地块的31套直管公房进行排危，目前已有24户承租户顺利选房。“承租户搬离后，我们对这些危旧直管公房进行整体封存。”汪奕表示。
??除了向承租户送达《危房调换告知书》，工作人员还向承租户发放了危旧直管公房房屋调换方案。记者在方案中看到，关于公房调换方式，住户有两种方式可供选择：一是选择退出现在居住的公房承租权（简称“原公房”），承租或购买新公房；二是选择保留现在居住的公房承租权，腾空原公房，自行解决居住问题，当原公房征收时仍享有相应的权利。
??如果承租户选择调换的话，公房调换面积是如何计算的呢？据工作人员介绍，按原公房面积与可调换房源面积设定对应范围区间进行调换。如原公房建筑面积45平方米以下的公房住户对应第一区间建筑面积60平方米（含）以下房源；原公房建筑面积45平方米至55平方米公房住户对应第二区间建筑面积60平方米至65平方米房源；原公房建筑面积55平方米（含）至70平方米公房住户对应第三区间建筑面积65平方米至75平方米（含）房源；原公房建筑面积70平方米（含）以上公房住户对应第四区间建筑面积75平方米以上房源。
??从公布的新公房房源来看，主要包括桂苑小区、西马桥、百妙小区、府南小区、东升苑、禾东小区、泾水小区、中南公寓、秋泾公寓、文贤苑、新秀苑、举秀苑共12个小区零星房源，以及真如新村、王冠里、三水湾竹林坊、皇冠花园等个别房源。
