全市房地产开发投资和销售面积增速加快，其中郊县和新区热度不减。昨日记者从省统计局获悉，我市沣东新城前8个月销售商品房屋7.18万平方米，销售面积较去年同期增长了100多倍。
1-8月，全市房地产开发投资990.81亿元，同比增长38.9%，较去年同期提高27.2个百分点；商品房销售面积951.29万平方米，同比增长30.1%，去年同期为-20.9%。
从投资结构看，住宅投资比重回落，但小户型房屋投资占比加大，大户型及高档别墅投资占比减少。1-8月，房地产开发住宅投资772.59亿元，占比78.0%，较去年同期回落2.1个百分点，非住宅投资比重由去年同期的21.2%提高到22.2%。其中，90平方米以下住宅投资300.19亿元，占全部房地产开发投资的比重为30.3%，较去年同期提高3.2个百分点。
从开发投资看，郊县及新区投资热度不减。1-8月，区县中投资力度较大的为周至、户县、灞桥，三个区县投资总量不大，但增长速度迅猛，同比增长131.6%、112.2%和109.1%，增速远远高于全市38.9%的水平；开发区中投资速度较快的为沣东新城、曲江新区和浐灞生态区，增长速度分别为168.1%、91.1%和61.2%，高于全市129.2、52.2和22.3个百分点。
从商品房销售看，投资力度较大的区域也是商品房热销区域。1-8月，区县中商品房热销区域分别为莲湖、户县和灞桥，三个区县商品房销售速度分别为118.6%、112.8%和57.3%，高于全市88.5、82.7和27.2个百分点。开发区中销售旺盛的分别为沣东新城、航空基地和曲江新区。沣东新城销售商品房屋7.18万平方米，去年同期销售704平方米，增长100多倍，航空基地和曲江新区分别增长48.0%和42.8%。
而统计部门在与房地产分析专家及房地产企业的座谈中了解到，不管是专家还是房企，目前对西安市房地产市场继续保持较乐观态度。受市场刚需拉动的影响，“金九银十”的传统销售旺季及“西安秋季住博会”的召开将促使三季度的销售有一定程度的提升。
