临近年关，各行各业都在进行年终大盘点，楼市也不例外。2015年对于高明楼市而言，可谓收获满满。在各种利好消息刺激下，实现爆发增长。数据显示，2015年高明全年卖房6735套，同比增幅逾4成。年均价约4796元/㎡，并在年末翘尾收官，均价实现“破五”。
而纵观2015年，除年初月份销量不景气外，其余月份销量均较为稳健。在传统销售旺季的“红五月”，更是取得了卖房911套的好成绩。
全年卖房6735套，同比劲增四成
昨日，记者走访了西江新城多处楼盘营销中心，由于是工作日，前来看房的市民并不多，几家楼盘的销售人员都比较清闲。谈到2015年楼盘的销售情况，不少楼盘反映销量不错。
位于西江边的君御海城楼盘，在2015年推出多个新品，市场反应一直较好。“5号楼是我们12月7日新加推的，有100多套房源，目前已经卖掉了约6成。”楼盘的销售经理罗俊文介绍，目前虽然处于房地产销售淡季，但楼盘销售表现稳定，没有大幅波动的迹象。
相比2014年的楼市低迷，2015年的高明楼市表现不俗，这和一年来积累的政策利好不无关系。在一系列如降首付、降利息、降门槛、降税收、解限人口等利好政策的刺激下，很多潜在购买力量得到了激发。
记者从区住建部门获悉，2015年高明全年新建住宅销售6735套，成交总面积为72.76万㎡，成交总金额为34.89亿元。其中6735套的年销售量，较2014年的4781套，同比增幅达40.87%，可谓销量劲增。其中近4成交易量发生在西江新城，这里也是高明房产交易最热的区域。
值得注意的是，2015年高明新建住宅成交均价约4796元/㎡，至2015年年尾翘尾收官，12月份楼市均价达到5202.7元/㎡，这是楼市均价首次在2015年“破五”。
成交均价4796元/m2，中小户型受欢迎
企稳回升，是高明2015年楼市的主趋势。纵观2015年高明楼市成绩单，除年初月份销量不景气外，其余月份销量均较为稳健。在传统销售旺季的“红五月”，更是卖出911套。
“五月楼盘销售情况这么好，也出乎我们开发商的预期。”谈及去年五月的销售成绩，罗俊文也很意外，君御海城楼盘在“五一”期间推出了150套房源，三天假期过后，仅剩十多套尚未卖出。正是看中了西江新城的上升空间，君御海城于去年5月25日提高售价，每平方米售价上涨200元。而这只是高明众多楼盘的一个缩影。
据高明区住建部门数据统计分析，2015年高明全年新建住宅销售6735套，平均每套面积为108㎡，平均每套价格51.8万元左右，均价约4796元/㎡。“从这组数据看出，高明2015年销售的新建住宅以中小户型为主，100平方米以下的户型销售套数占总销售套数的70%，销售对象是以刚需型住户为主，以改善型住户为辅。”业内人士分析说。
“相比佛山其他区域，高明仍是价格洼地，伴随着高明城市配套的完善，选择在高明安家、创业和发展的住户必然不断增加。”业内人士介绍，高明作为一座发展中的新兴产业城市，随着经济的不断发展和人民生活质量的不断提高，本地有能力购房者将日益增加;而产业的发展更会吸引外来人才落户高明，为高明楼市发展注入动力。
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