本期嘉宾：王勇无(陕西旅游集团西安旅游文化产业有限公司销售公司 总经理)
采访时间：2013-3-13
陕西旅游集团西安旅游文化产业有限公司销售公司总经理王勇无
众所周知，西安的房地产已经有二十多年的发展进程，房地产的发展过程中，从一开始满足人们住宅的需求到慢慢的满足人们人居环境的需求再到现在满足人们的精神需求这样的发展趋势，作为旅游地产来说，是房地产新的发展方向。旅游地产顾名思义，就是旅游行业的房地产。何为旅游，延伸的说旅游涵盖着文化，也就是在旅游里有文化的品味，更有一些精神追求，包括无形人的企业。把这些元素融入到房地产中，给房地产注入了一个新鲜的血液，所以促进了房地产新一轮发展过程中重新上一个台阶。
站在科学发展的角度开发旅游地产
谈到房地产企业如何科学有效的开发旅游地产，王总谦逊的说，作为房地产企业要想合理、有效、高品质的开发旅游地产，从我个人角度上来看，第一房地产企业对中国传统的文化钻研的要深；第二旅游地产对中国目前的旅游景点还有文化资源整合的力度要强；第三做好旅游地产要把生态环境、人文环境站在科学发展的角度上，打造和谐社会的层面上去开发。
综合性旅游房地产开发是出路
随着旅游地产的兴起，越来越多房企也开始看中西安本地丰富的旅游资源，将人们的精神文明需求与房地产相结合起来，打造不一般的居住享受。西安旅游地产的春天是否到来，在目前市场环境下，旅游地产如何更长久健康的发展，助推西安楼市强势崛起，王总谈到目前旅游地产的现状。
“西安传统的旅游资源，重观光轻体验。形成一种“白天看庙，晚上睡觉”的低消费旅游。旅游地产怎么样留客是一个重要课题，也是我进入陕西旅游集团一直在考虑的一个问题。”
2012年，陕西旅游集团提出了“两条腿走路”的方针，一条腿把传统的旅游业做大做强；另外一条腿做旅游文化综合体，打造文化旅游中心区。
旅游文化综合体这一新的领域与传统综合体具有的shopping mall及城市综合体有根本的区别，而旅游文化综合体是文化、旅游、商业、办公写字楼、酒店等融合在一起的大型城市综合体。
说到新型旅游文化综合体，我们陕旅集团正在开发的金旅城项目，它的核心卖点就是文化部分。社区内有四海唐人街作为文化核心点，理念是：唐人汇天下，四海为一家。把世界的唐人街文化在西安四海唐人街里做最大最集中的体现。
