新浪乐居讯(编辑 侯金萍)随着近期江门商业地产的“发力”，多个开发商相继推出旺街商铺以及商务办公写字楼，掀起江门商业投资热潮。相反，12月第二周江门中心城区新房成交量却有所回落。根据世联地产数据显示，上周蓬江、江海两区一手住宅成交量为250套，较上周减少78套，环比下降23.8%；成交面积为2.93万平米，环比下降16.4%；成交均价为7084元/平米，环比下降2.5%。
12月第二周江门楼市走势
蓬江区新房成交量降幅明显 2楼盘新增3个预售证
从世联地产监测的数据来看，上周蓬江区的成交量为162套，较上上周小幅下降，降幅为29.9%；均价也小幅下降，为7398元/平米，环比下降3.4%。相比之下，江海区上周整体量价齐升，成交量为88套，较上上周小幅上升，升幅为9.1%；均价为6463元/平米，环比上升5.2%。
12月第二周江门新房成交量情况
另外，上周江门2楼盘新增3个预售证，位于北环路以南的海逸城邦和位于棠下镇的灏昌园福昌街分别于12日和13日新增其住宅预售证。
12月第二周新增预售情况
近期楼盘动态抢先知 “年末大战”即将开始
根据世联地产重点监测的数据显示，奥园益丞国际广场以成交13套位居上周成交量榜首，项目在售89-137平米两至四房，均价8000元/平米，购房可享98*99折优惠；排名第二是成交10套的嘉峰汇，项目在售79-133平米两三房，均价8500元/平米，现购房可享98折；而君汇熙庭则排名第三，该项目在售50-100平米精装洋房，均价为5500元/平米，近期也提出20套一口价洋房，其中上周成交6套。
年末之际，不少开发商早已蓄势待发，将推各种“大行动”。据了解，江门万达广场将于20日举办郎咸平高峰论坛；21日海逸城邦开放板房、滨港御城写字楼样板层也将亮相；凯茵豪庭周末开放营销中心；碧桂园天麓湖于29日开盘；星汇广场和万亩泉林也计划在元旦开盘。
