新浪乐居讯(编辑 张梦倩)根据武汉市房地产市场信息网的数据显示，8月1日——8月31日武汉市新建商品住宅成交19168套，再创历年成交新高。同比去年8月成交14264套，增长34.3%。其中历来的成交热门片区——东湖高新、洪山、汉阳三个区域位居前三。
整个8月武汉楼市都异常火爆，出现了一月之内两次日光，多次千人抢房的火爆场景。而年内的第四次降息，让房贷利率降至史上最低。8月的最后一天，住房和城乡建设部宣布，放松公积金贷款门槛，二套首付比例最低可达2成。多重利好为九月的楼市注入了一剂强心针，因而不少开发商正在积极备战。对此武汉房价评测中心分析师表示，今年九、十月的武汉楼市或将延续8月的火爆态势，与此同时目前武汉市对商品房预售许可证的发放有收紧的迹象，届时若市面供应量减少，还将导致房价上涨。
8月武汉楼市淡季不淡
据不完全统计，武汉已连续数月的月销量超1.6万套。而传统的7、8月淡季，武汉新建商品住宅成交也都超过1.7万套，在上半年多重利好之下，开发商和购房者信心逐步增强。
多个楼盘热卖是这个夏天武汉楼市的反应，据房价点评网监测统计数据显示，8月伊始，越秀精武路地王首开一个半小时内售出160套，成交总金额超6亿元，整体去化率70.8%。随后的第二个周末，远洋心里出现了久违的千人排队购房场面，当天推出402套房源，吸引了超千人到场排队购房，在开盘不到2个小时，远洋心里就已经销售了3个亿。此外，南湖东原晴天和金地艺境两个项目在开盘当天出现日光。作为“金九”的试金石，8月武汉楼市成绩还算漂亮。
“金九银十”房价还将持续上涨
“金九银十”作为传统旺季，目前各大楼盘都在积极备战，根据房价点评网监测数据显示，除中城悦城、绿地汉口中心、富强天合熙园等10多个纯新盘将在九十月份入市外，泛海国际居住区桂海园、复地东湖国际等热销楼盘也将选在九月进行加推，预计价格都将会上涨。
对此房价点评网分析师认为，目前武汉市场整体成交都不错，随着库存压力将进一步减轻，预计武汉楼市供求状况会不断改善，房价或将持续上涨。
再加上8月25日央行的第二次“双降”，8月31日住房和城乡建设部宣布，放松公积金贷款门槛，二套首付比例最低可达2成，这些利好对于购房者而言，今年的”金九银十“不失是一个进入楼市的好时机。
