甘化片区首块 商住用地出让

　　昨日下午，甘化片区首块商住用地——JD2015—6号地块摘牌，被碧桂园集团以底价拿下，即以34984万元成交。碧桂园集团表示，将在地块上建设江门城央中心绝版江景豪宅。

　　JD2015—6号地块位于原江门甘化厂制糖车间西南角，即东至甘北路，西至甘棠路，南至新宁街，北至甘化二路;用途为商住用地;建设用地面积为58304.6平方米(约合87.5亩)，其中商业用地面积为11664.6平方米，住宅用地面积为46640平方米。按最大容积率计算，该地块楼面地价约为2000元/平方米。

　　按照出让的规划条件，JD2015—6号地块住宅建设总套数不少于1010套，其中套型建筑面积90平方米以下住房套数不少于466套;商品房住宅套型建筑面积90平方米以下占住宅总建筑面积的比例不低于30%。

　　碧桂园相关负责人表示，甘化片区拥有一线西江景观，是当地具有重要文化价值的地块，且与目前江门发展珠西智谷、游艇旅游等多个大型战略项目相衔接，具有非常高的标杆意义。碧桂园将会利用这得天独厚的资源，打造瞩目的城央江景豪宅。

　　据介绍，甘化片区拥有优越的地理位置和完善的配套设施。甘化片区位于中心城区，片区内已建设配套有市中心医院、培英初中及小学等，方圆3公里范围内有万达广场、汇悦城、白石食街、江滨公园、元宝山体育公园等一系列商务、休闲、娱乐、饮食配套设施，且拥有稀缺的西江美景资源。另外，甘化片区蕴藏着丰富的历史文化资源，拥有众多省、市级文物保护单位和江门近代工业史发展历程的代表江门甘化厂，部分建筑物具有非常典型的时代特征。