提要：月19日上午，在备受业界关注的“3W空间创业早餐会-房地产服务专场”上，互联网房地产投资平台爱房筹，成为最受瞩目的房地产创
3月19日上午，在备受业界关注的“3W空间创业早餐会-房地产服务专场”上，互联网房地产投资平台爱房筹，成为最受瞩目的房地产创业项目。
路演中，创始人陈宏楷从平台背景、创始团队背景、运营模式、风控体系、平台交易数据和项目标的管理等方面，全方位地向投资机构展示了爱房筹。爱房筹独特的运作模式与良好的发展前景，让现场投资人耳目一新，纷纷就“eREITs”、“房地产资产证券化”等概念与陈宏楷进行热烈交流。
房筹诞生于2015年，作为国内首家以“eREITs”为运营模式的房地产投资平台，目前平台交易额已经达到1.34亿元，拥有25万用户。eREITs 由美国Fundrise首创，即以互联网“众筹”技术为房地产投资的前端募资工具，让用户以较少的资金就可以参与到房地产投资之中，分享地产领域的高额投资回报率，与此同时，房地产投资的流动性和变现能力也大大提高。
eREITs 对于标的物业的选择有较高标准：一线城市核心区域高折价优质物业，一般都有稳定租金收益、未来增值空间大。爱房筹将筛选锁定的优质物业打造成投资标的，置于平台上以认筹份额的方式汇集投资人的资金，众筹完成后，投资人委托资产管理公司整体购买物业，并进行管理运营；投资人通过金融产品持有物业相应权益，获得租金收益以及持有期内的物业增值价值。这种方式既确保了投资人获得较高收益，又盘活了物业。另外，爱房筹采取合同形式的产权份额转让机制，最快退出期限为7天，流动性全球领先。
正如爱房筹创始人陈宏楷所说，“分享是房地产的未来，空间是大众众筹买下来的，一同坐享租金与物业的增值；同时大众也是空间的创业者或者投资人，人、财、资源都在这里交汇，加上扁平化的运营，整个价值链都在高效运作，这才是我们未来世界的模样。”
