2013年已经接近年尾，楼市也到了收官期，但是天津市的部分楼盘却还在抓紧最后时刻冲刺，丝毫没有放松的迹象。通过走访了解到，年底仍是刚需独大的行情，不少叫好又叫座的楼盘联动板块突围年底市场，其中，小户型项目与高端大宅形成了分庭抗礼的局面。从市场来看，市内六区多个高端楼盘项目看准年末市场，和平区、南开区等稀缺繁华地段的高端项目宣传节奏再创小高潮，而近郊刚需大盘紧随其后，环城四区多数项目抢滩刚需市场。打开各大地产网站的天津版，“刚需”一词俨然已经头条的必备关键词。综观天津楼市，位于销售榜前几名的，比如名门广场、水岸银座等，无一不是受刚性需求购房者热捧的楼盘。
名门广场位于天津河西区繁华版块，南临人民公园，景色秀美，空气宜人，是名副其实的天然氧吧，不仅适宜老年人休养生活，也适合年轻人缓解压力、舒松心情。而且这里是天津真正的CBD中心，小白楼商圈、海信商圈、友谊路商圈、五大道商业区环绕，实现了近乎零距离的生活、工作和休闲。另外，这里交通条件便利，医疗设施完善，学校资源丰富，可算是集旅游中心、商业中心、生活中心、文化中心、教育中心五位一体，周边文化、医疗、交通配套设施相当齐全的经典物业。绝佳的地段，赋予其无可比拟的潜在价值，升值空间不可限量。即使购房者是迫于刚性需要，但是业主也希望看到自己的房子能够不断升值，所以名门广场的销量才会一路领先，多次夺得销售状元。
专业人士表示，抢搭末班车的购房者们也要在选择楼盘上尽量做到谨慎，一定要根据自身需要购房，“品牌效应”或将成为置业者购房的重要参考系数。事实上，临近年底，开发商年度业绩纷纷出炉，实现百亿、千亿元的年度销售业绩成为房企之间讨论的热词之一。而其庞大惊人的销售业绩背后，是各个楼盘项目的热销，从而使整体目标得以实现。从年初到年末，市场上必将存在“热销”楼盘，而这些楼盘成交数字也从一个侧面反映出其受市场欢迎的程度以及多方面的认可。业内提醒初入房地产市场的购房者，选择热销楼盘一定不会错。
