地价上涨促房价猛增　2013石家庄地价上涨57%

  2013年石家庄共计公开出让66宗土地(含正定新区，下同)，约合4570.14亩，出让均价约为410.78万元/亩。这个数字比2012年高了56.83%。

  土地出让总额上涨35.36%

  去年省会土地成交总价比往年出现大幅攀升。

  2013年石家庄共计公开出让66宗土地，总出让面积3046757.807平方米，出让总价为182.7327亿元，出让均价约410.78万元/亩。

  与2012年相比，2013年石家庄土地出让面积虽然下降了11.33%，但出让总价却比2012年的135亿元上涨了35.36%，土地出让均价相比2012年飙升了56.83%。

  分析人士认为，地价的飙升导致开发商的拿地成本增加，这也是导致2013年石家庄房价上涨的根本原因。

  近六成住宅项目配建商业

  2013年石家庄出让的66宗地块中，住宅、商服用地34宗；纯住宅用地共计11宗；纯商业用地共计12宗；工业用地共计7宗；科教及其他用地2宗。

  从各类土地用途面积占总出让面积的比例可以看出，纯住宅用地越来越少，甚至少于纯商服用地，将近六成的出让土地都配有商业项目，这也正印证了近两年石家庄商业地产迅速崛起的市场现状。