来自长沙市房产研究中心数据显示，上周(2012.10.21-2012.10.27)长沙市内六区新建商品房网签3194套，34.88万平方米；其中住宅网签2715套，29.68万平方米。
数据显示，上周长沙楼市销量较前一周增加202套，环比稳中有升。从内六区情况来看，开福区、岳麓区网签量环比大幅上涨，其他各区均呈现环比下滑态势。其中，开福区环比增加一倍，领涨内六区。
一个背景是，由本报与开福区房协联合组织的开福购房消费月活动正在进行，北城20多个楼盘均让利5000元-30000元，最高优惠达20万元。除此之外，还可享受“提供适龄儿童学位配套”、“20000元装修基金”等多重大礼。
上周长沙市内六区二手房成交236套，2.27万平方米；其中住宅成交214套，2.17万平方米。从内六区情况来看，除天心区、芙蓉区、望城区上周二手房备案量环比略降外，其他各区环比上涨。整体而言，二手房成交量仍处于低位运行，比较平稳。
2012年“金九银十”楼市传统销售旺季正式宣告结束，在调控政策依旧从严的情况下，购房者的观望情绪没有出现明显变化。据不完全统计，“银十”第四周周末有10多个项目开盘，迎来一个小高潮，刚需户型依然为市场主导。而接下来的11月，预计30个项目将推盘入市。业内人士指出，从10月下旬积极推盘节奏来看，随着时间推移，开发商在资金回笼压力下，仍会采取一些促销措施。但近期不会有太大变化，房地产市场仍将会以稳定为主。
上周各区新建商品房网签统计表(单位：套)
天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计
商品房套数 387 159599 575 926 548 3194
其中住宅套数 280 126 501 474 826 508 2715
(长沙晚报 记者 潘昭晖)
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