新浪乐居讯（编辑 王亚洁）7月份的开始，总是忙碌的。一年已过去大半，上半年总结，下半年计划，人们在年中的盘点中收罗成绩，查找不足，以期在下半年查漏补缺，扬长避短。石家庄的楼市又在平稳中度过了半年，在各种盘点和数据中，大家对下半年楼市也充满了期待。然而，七月份首周的楼市成交量却没有给下半年带来开门红，延续了六月末的低靡态势，7月1日至7日楼市成交量以总量743套开局。
石家庄商品房一周备案数据
据“石房在线”楼市行情数据显示，2013年7月1日至2013年7月7日，石家庄商品房共备案743套，环比前一周上涨5.7%，备案面积为58588㎡，环比前一周下降7.1%。
每日备案变化折线图
从上周备案物业类型来看，7月1日至7月7日，住宅备案541套，占总备案套数的73%，备案面积46892㎡，占总备案面积的80%；商业服务用房备案77套，占总备案套数的10%，备案面积6488㎡，占总备案面积的11%；其他用房备案127套，占总备案套数的17%，备案面积5208㎡，占总备案面积的9%。
石家庄商品房备案比例(按套数)
从住宅成交备案面积区间来看，7月1日至7月7日，60㎡以下小户型销售33套，占住宅销售套数的6%；60-80㎡中小户型销售285套，占住宅销售套数的53%；80-100㎡中小户型销售84套，占住宅销售套数的15%；100-120 ㎡的中大户型销售80套，占住宅销售套数的15%；120-150㎡的大户型销售34套，占住宅销售套数的6%；150㎡以上的大户型销售25套，占住宅销售套数的5%。
石家庄住宅预(售)备案面积段比例分布图
6月石家庄楼市供应充足 7月入市楼盘减少
据石家庄市住房保障和房产管理局房地产市场管理服务中心数据显示，6月份石家庄楼市供应量出现井喷现象。2013年6月份石市共发放18个预售许可证，总供应面积70万平方米。其中，住宅类商品房13个，共46万平方米。据新浪乐居新房中心监测数据，6月石家庄共13个项目开盘。然而六月份的成交量并没有与供应量一样上涨，据乐居统计数据显示6月备案量3298套，环比五月下降21.92%。
与6月充足的供应量形成对比的，是7月份入市楼盘骤减。 据新浪乐居新房中心监测，2013年7月份将有8个纯新楼盘亮相楼市。其中，裕华区5、长安区和桥西区各2个楼盘，新华区和开发区各1个。7月是楼市的传统淡季，又是下半年的开始，业内人士预计，7月份将是楼市进行休整的一个月。
