万博商业区地块起拍价6亿变12亿

  一块商业用地从6亿涨到12亿要花多少时间？对于番禺万博商业区这块宗地面积17779平方米的商业用地来说，答案是“四个月”。曾在今年4月挂牌出让的番禺万博商业区“地块三”，在五月份出让时“因故中止出让”，昨日重出江湖，重新挂牌出让，起拍地价从此前的6亿涨至12亿。

  或刷新番禺地王价格

  今年5月，番禺万博“地块四”在5月16日以12亿元的总价被中铁建工集团深圳投资有限公司拍得，折合楼面地价14194元/平方米，创华南板块新高，成为名副其实的“番禺地王”，而与“地块四”同期出让的万博商业区“地块三”彼时则是因故中止出让。

  而事隔四个月之后，昨日的挂牌公告显示，番禺万博商业区的“地块三”重出江湖，挂牌起始价已从四月份的6亿涨至12亿，楼面起始地价自然也水涨船高，从6000元/平方米涨至1.2万元/平方米。有业内人士指出，按这个起拍价，该地块刷新此前“地块四”14194元/平方米的地王价并不难。

  番禺区还推出两幅宅地

  此外，昨日番禺还挂出两幅宅地，分别是位于番禺区钟村街汉溪村地块一、二均为二类居住用地，用地面积分别是18211平方米和5416平方米，挂牌起始价分别为59910万元和18956万元，折合楼面起拍价均是14000元/平方米。

  土地出让公告要求，这两幅地块的户型比例为中小套型(90平方米以下)比例不少于60%。和此前的住宅用地出让一样，这两幅地块也都设定了最高限制地价，竞买报价达到封顶限价后，竞价方式转为竞配建保障性住房，最终报出配建面积最大者为竞得人。竞价阶梯为200平方米保障性住房建筑面积，每200平方米应建设不少于5套保障性住房。