8月沈高端住宅市场迎来成交小高潮 成交金额4.53亿

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  8月销售翘楚 南有汇景新世界北有中粮隆玺世家

  新浪乐居讯 8月作为沈阳楼市“金九银十”的前奏，高端住宅市场销售可谓迎来了“牛市”。

  据新峰数据库统计显示，2013年8月，沈阳在售高端住宅项目中，共实现销售套数193套，成交金额达4.5319亿元。成交排行上， 以金廊沿线的高端住宅为主，其中汇景新世界排行第一，中粮隆玺世家位居第二，嘉里雅颂居、华润悦府、万科春河里、保利康桥、万科柏翠园等均有不俗表现。

  投“十”问路 8月备案签约稳健增长

  随着楼市“金九银十”的到来，8月沈阳高端住宅行情水涨船高，比如华润悦府、万科春河里、远洋公馆等，成交套数、面积及金额均比上个月有明显增长。

  在全市范围内的高端楼盘牛市中，作为高端住宅传统的热点区域金廊，表现不俗。数据显示，汇景新世界做为南金廊代表项目，8月单月累积签约成交90套，荣膺沈高端住宅销售第一，而作为北金廊代表隆玺世家，8月单月累积成交28套，居沈高端住宅第二，北金廊第一，南北两个代表项目为区域贡献了九成以上的成交量。

  金廊仅存7个高端住宅项目 稀缺性尽显

  据了解，目前金廊区域内高档住宅产品屈指可数，南金廊包括汇景新世界、

  嘉里雅颂居、华润悦府、万科春河里、保利康桥、万科柏翠园，北有中粮隆玺世家，区域内现有的资源，加以高品质的产品营造，使它们在激烈的市场竞争中独树一帜。金廊作为沈阳的的中心商务区，成熟的办公、消费环境与高品质的人群筑就了金廊高端住宅的旺盛需求。值得注意的是，南金廊商业云集寸土寸金，土地存量越来越稀缺。北金廊以静谧的生活环境，更成为高端人群居住首选。

  以中粮隆玺世家为例，该项目在8月签约近8133万元，目前成交情况良好。据悉，中粮隆玺世家近期推出的双楼王新品，也是整个项目的点睛之作。项目负责人告诉记者，中粮隆玺世家所在的北陵板块是沈阳最好的风水宝地。双楼王产品，占据了小区内最好的位置和景观资源，其155-292平米洋房产品，纯粹的大户型更显稀缺。”