??新浪乐居讯(编辑 ZD) 房产“330新政”一个月以来，各地连续出台落实措施，为购房者和开发商提振了信心。常州楼市也在各项政策的刺激下，出现明显的回暖迹象。那么，在刚刚过去的五一小长假期间，常州的房地产市场又是怎么样一翻光景？
??据新浪乐居统计数据显示，五一小长假(5.1-5.3) 期间，全市商品房成交仅212套，同比上涨15%，总成交面积15529.79平方米，同比下滑20%，其中，住宅成交面积为14150.53平方米，同比下滑12%。除商品房成交套数同比去年有所上涨，商品房成交面积和住宅成交面积均同比下滑。
??虽然成交数据来看，五一期间成交情况并不乐观，但楼市的“冷热”也不能就此定论。就常州市场而言，“假日经济”早已疲软，以往的各种“黄金周”、“小长假”，成交数据不理想已是常事，而且假期里会存在房管局数据滞后的情况。
??同时，有业内人士表示：“尽管小长假期间常州楼市的成交惨淡，但4月末的成交数据显示楼市正在逐步回暖，五一小长假期间成交量虽不理想，却为蓄客打下了良好的基础，相信5月的常州楼市还是可以交出一份满意的答卷。”
??虽然成交冷冷清清，但售楼处的来客量比平时可是翻了一番。在常州天宁区一家楼盘的售楼处，来看房的市民络绎不绝，据该盘的置业顾问介绍，为接待客户自己连水都来不及喝上一口。
??除了新房市场，常州的二手房市场也明显火热起来，据新北某房产中介李经理介绍，在楼市新政的推动下，三、四两个月份，挂牌出售的二手房源明显增多，有意愿购买二手房的市民近期也开始趋多，面积主要集中在80到120个平方之间。
??常州房价点评网首席分析师戈文问表示，5月已经在路上，4月常州楼市的火热成交无疑又会提升开发商的加推欲望，由此5月或将迎来一波新的推盘高峰；而需求方面，因330新政和常州自身的公积金新政降低了改善客的门槛，加速了刚需客和改善客入市的步伐，需求有保证。
??因此，在供需两旺的背景下，5月常州楼市或将继续创造2015年以来的成交新高位，楼市红五月可期。
