??白云区非常重要的经济增长极——广州民营科技园要变身了!园区规划将作大调整，建筑量将大增七成，居住人口也增加到15.84万。未来改造后更有望成为炙手可热的香饽饽咯。
??昨日，广州民营科技园“一核四园”控制性详规修改方案在广州市国规委官网公示。
??据悉，园区规划将作大调整，总建筑量增加1000万平，规划居住人口也增加到15.84万，三条轨道交通穿过园区。未来在这里工作，生活的伙伴们可幸福了。
??它是国家级科技园，还是白云经济领头羊
??广州民营科技园经国家科技部批准，由广东省科技厅、广州市科技局、广州市白云区人民政府共同投资建设。它可是广州市高新技术开发区“一区五园”之一，享受国家高新技术开发区的优惠政策，同时也是国家级科技园。
??根据早前媒体报道，今年上半年，民营科技园园区有38家产值超亿元重点企业成为白云经济增长的“领头羊”，企业总产值167 .2亿元，同比增长9 .7%。
??民营科技园新详细规划
??总建筑面积：大增7成！扩容超千万平
??广州市民营科技园包括“一核四园”，即民科园核心区、居家用品园、白云工业园、神山工业园以及白云电器节能与智能电气产业园。整个园区跨太和镇和江高镇，四个园区各自规划范围的总和不到2000万平方米。
??民科园核心区位于白云区太和镇，东临广从快速、南邻北二环、西临一零六国道，规划范围714.9公顷。
??禅山工业园、白云电气节能与智能电器产业园位于白云区江高镇西北部，两个园区紧邻，分别位于广清高速两侧，本次规划将两个园区统筹规划。规划区北邻白云四线（规划）、南邻镇南路（规划），东临京广铁路，禅山工业园用地面积393公顷；白云电气节能与智能电气产业园用地面积217公顷，规划表决范围132公顷。
??居家用品园位于白云区江高镇，北临北二环高速、西邻广花路，东临西湖村，规划范围235.46公顷，规划表决范围163.11公顷。
??白云工业园位于白云区江高镇，西邻广清高速、北邻秋鹿路、东临武广高铁、南邻南贤路，规划范围209.5公顷，因大部分区域位于流溪河水源保护区范围，不纳入表决范围，规划表决范围面积为17.9公顷。
??规划公告称，这次之所以做调整，是为了对“一核四园”进行整合提升，打造白云区的先进制造业和高新技术产业板块，使其成为白云区产业转型升级的核心区。
??从总的规划指标来说，园区建设用地将从1497公顷增加至1625公顷；总建筑面积扩容超千万平米，从1575万平方米增至2672万平方米，比原规划多了近七成；而规划居住人口也将从12.07万人增至15.84万人。
??交通：规划3条轨道交通穿过园区
除建筑量和规划人口大增，规划调整的另一个重点是增加了三条轨道交通穿过园区。
??其中，广清城际将穿过白云电器节能与智能电气产业园，而且配置站点和设施用地。此外，14号线将穿过科技园核心区而且进行站点选址，地铁8号线北沿线将穿过白云工业园和居家用品园且有站点选址。
??除轨道交通外，还会落实东北货车外绕线的线路用地，这有望方便白云电器节能与智能电气产业园的道路交通。
??生活：园内增加公租房、人才公寓
??根据规划，未来将増加产业发展用地，落实多个重大产业项目，未来会完善园区的生活配套，增加人才公寓和公租房等设施，而且还会增加公服用地和公共绿地。
??而规划范围内的绿地与广场用地也比原来增加了19万平方米，增至241万平方米，公共服务设施则比原来增加了217处，总数达468处。
??装着走的移动楼书——乐居广州买房_微房产(微信号：gzkanfang)官方微信服务号，为各位广州街坊提供最新、最全面的楼盘资讯服务，包括新盘营销信息、折扣优惠，另外还定期免费提供专业线下实地看房接送服务。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业、更优惠的买房信息。
