根据监控中心统计，上周(2013.4.8-4.14)上海写字楼共计成交527套，环比上扬59.21%、同比大涨140.64%；成交面积53895.36平方米，环比上扬55.81%、同比大涨217.82%。另，上周上海写字楼有1个项目新取得预售证，新增预售面积20558.65平方米，环比增加49.22%。
上周上海写字楼成交总额约为11.38亿元，环比前一周(2013.4.1-4.7)上扬52.79%，成交均价环比微降1.94%，报于21109元/平方米。
写字楼周成交成交面积回升市场供需双涨
根据监控中心统计，上海写字楼共计成交527套，环比上扬59.21%、同比大涨140.64%；成交面积53895.36平方米，环比上扬55.81%、同比大涨217.82%。
上周上海写字楼市场成交反弹，总成交面积达到2013年以来第三高；成交套数虽也有回升，但依然处于中等水平。上周金山区写字楼成交火热，单个项目大面积成交助力金山领跑全市。在2013年第一季度，金山区并未有新增写字楼入市，上周逾20000平方米的成交量，很好的去化了金山区的库存，为金山区写字楼腾出了一定的入市空间。
另，监控中心统计显示，上周上海写字楼有1个项目新取得预售证，新增预售面积20558.65平方米，环比增加49.22%。截至上周，上海写字楼已连续三周处于较弱的市场供应状态，上周上海写字楼新增预售面积虽环比上扬，但放量依然较小。
上周上海写字楼成交总额约为11.38亿元，环比前一周上扬52.79%，成交均价环比微降1.94%，报于21109元/平方米。
对于上周成交总额环比上扬逾5成的情况，上海据监控中心表示，一方面，由于上周写字楼成交面积环比上涨55%，带动了写字楼成交总额的上扬，另一方面，位于浦东陆家嘴滨江板块的上海环球金融中心以81869元/平方米的成交均价，成交面积逾3600平方米，成交总额近3亿元，对于提升上周写字楼成交总额起到了很大的助力作用。但是，上海监控中心表示，在上周成交面积TOP10的项目中，排名前两位的项目成交均价均不足13000元/平方米，而排名第二的项目成交均价甚至不足8000元/平方米，正是这些地处外环外价低价项目的大面积成交，拉低了上周写字楼成交均价。
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