新浪乐居讯 秋交会后的首个周末，锡城楼盘纷纷加足马力、趁胜追击，在这个年内最后一个黄金销售期，大部分开发商还是选择了放手一搏。据新浪乐居数据统计显示，上周末(10.19-10.20)无锡楼市共7家楼盘，约400套房源推新入市，其中1家为纯新盘。
上周末某住宅项目开盘现场
首开降4000元/平却无人问津
与一般住宅相比，高端别墅盘的销售总显得“冷冷清清”，19日，在惠山某高端别墅盘首开现场同样如此，据了解，项目首开推出165-306平米叠加别墅，共计30套房源，现场没有火爆的开盘仪式，也没有疯狂的选房环节，一上午十几二十组的客户到访让该项目的开盘显得“低调”了许多。
值得一提的是，项目首开现场出现了难得一见的“疯狂大降价”。据悉，与原先12000元/平米的预计均价相比，本次开盘均价仅为8000元/平米不到，平墅均价也仅为9000元/㎡，价格狂“降”4000元/平米。
尽管开盘降价，却仍挽不回客户的心，据开盘现场了解，此次项目开盘现场签约客户寥寥无几，成交不甚理想，据业内人士称，该项目后期价格将会做进一步调整。
收官加推涨价500元/平客户仍买账
有项目开盘降价无人问津，有项目开盘涨价却供不应求，19日，位于锡山区的一住宅盘迎来项目的“收官”加推，据悉，该项目此次加推10号楼，房源均为现房，面积为128、132平米，共计44套，而较之上半年的价格，本次加推房源价格上涨了约500元/平米。
从开盘现场状况来看，该项目最后一批房源的“收官”之作，非但没有冷清的场景，反而引来不少客户的抢购，据现场了解，现房销售成为该楼盘营销的最大亮点，加之此次所推房源位于项目的中央景观区，让不少客户纷纷出手，尽管房源价格有所上涨，仍有客户买账。
于上周末亮相锡城楼市的还有新城香溢紫郡、首创悦府、花样年花郡等项目，上周末400套新房源的入市让“银十”楼市下半场看点十足。自进入10月中下旬以来，在房交会的助推之下，无锡楼市猛然发力，市区商品房成交已连续数日突破200套，数据统计12日成交215套、13日成交205套、14日成交225套、15日成交321套……楼市成交节节攀升，“银十”风采尽显。随着月末的临近，预计“银十”楼市成交将进一步上升。
