??新浪乐居讯 （编辑 牛 犀）7月24日，新浪乐居从西安市国土资源交易网站得知，陕西东方加德建设开发有限公司摘得高新区北沈家桥城中村改造4块土地，总占地180915.48平方米（折合271.3725亩），耗资6.7864亿元。
天地源拿地信息
??资料显示，地块原为雁塔区电子城街道办事处北沈家桥城中村改造用地，其中住宅150亩，商业121亩。从现场情况可知，地块比较平整，有正在建设的项目。
经查，陕西东方加德建设开发有限公司成立于2013年05月06日，是西安天地源房地产开发有限公司的全资子公司。
土地现场信息（来源：西安市国土资源交易网站）
??地块一，位于东至齐王村以西、南至南三环、西至绕城高速西高新收费站、北至丈八路,地籍编号为YT2-24-75，净用地44066.5平方米（折合66.100亩），用地性质为居住用地，容积率不大于3.66，建筑密度不大于38.6%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地36864.53平方米(折合55.297亩), 出让商服用地7201.97平方米(折合10.803亩),设为共用宗。土地出让使用年期为住宅70年、商服40年。
??地块二，位于东至齐王村以西、南至南三环、西至绕城高速西高新收费站、北至丈八路, 地籍编号为YT2-24-74，净用地33836.31平方米（折合50.754亩），用地性质为居住用地，容积率不大于3.52，建筑密度不大于33.4%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地27289.95平方米(折合40.935亩), 出让商服用地6546.36平方米(折合9.819亩),设为共用宗。土地出让使用年期为住宅70年、商服40年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定
??地块三，位于东至齐王村以西、南至南三环、西至绕城高速西高新收费站、北至丈八路,地籍编号为YT2-24-73，净用地45175.31平方米（折合67.763亩），用地性质为居住用地，容积率不大于3.85，建筑密度不大于37.5%，绿地率不小于30%。其中出让住宅用地35519.79平方米(折合53.280亩), 出让商服用地9655.52平方米(折合14.483亩),设为共用宗。土地出让使用年期为住宅70年、商服40年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，
??地块四，位于东至齐王村以西、南至南三环、西至绕城高速西高新收费站、北至丈八路, 地籍编号为YT2-24-71，净用地57837.36平方米（折合86.756亩），用地性质为商服，容积率不大于7.18，建筑密度不大于51.5%，绿地率不小于20%。土地出让使用年期为40年。
