4月18日上午9点半，国家统计局发布“2013年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据显示，与2月份相比，70个大中城市中，价格上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%。此外，北京新房价格，连涨十个月，其中新建商品住宅涨幅全国最高。
据法晚记者梳理发现，北京的房价3月份的环比涨幅低于2月份，但是不管是新建住宅，还是新建商品住宅，其环比价格连续十个月上涨。
然而，北京的二手房的价格，不管是环比和同比，都高于2月份，且涨价幅度较高。
据中原地产市场研究部统计数据显示：北京二手房住宅3月份网签套数已经达到了43780套，超过之前创造历史纪录的2009年12月份的39264套。新建住宅签约19398套，全月超过2010年12月的最高点15772套，但低于2009年12月的最高点20516套。
合计总网签量为63178套，创造了北京楼市签约的最高历史纪录。超过之前的(2009年12月当时二手房住宅39264套，新建住宅20516套)的最高水平。
70个城市68个上涨
数据显示，在新建商品住宅方面，与2月相比，70个大中城市中，价格下降的仅有温州1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%，为上海。
在环比上涨的城市中，上海、北京、广州、深圳四大一线城市的环比涨幅都超过2%，涨幅相对较高，上涨幅度明显超过全国平均水平。
此外，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。3月份，同比价格上涨的城市中，北京上涨幅最高，为11.2%。
在二手房方面，与2月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.1%。
因此，总体来看，不管是新房还是二手房、同比还是环比，其价格上涨的城市超过9成。
分析
4月份房价走势可望趋稳
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，需求集中释放助涨3月房价。
3月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季，加之各地房地产市场调控细则出台前，潜在购房者急于入市导致需求集中提前释放。
3月底，北京、上海、广州和深圳等城市相继出台了房地产市场调控实施细则，预计4月份房价走势可望趋稳。
