提要：??新浪乐居讯（记者洪漪）经过33轮报价，牛田单元R21-18地块由招商以11.29亿万元竞得，折合楼面价10176元/平米。据乐居观察，招商与2013年9月在牛田单元已落子有雍华府项目，当时的拿地楼面价为12137元/平方米，比今天要贵1961元/平方米。经过33轮报价，由招商以11.29亿万元竞...
??新浪乐居讯（记者洪漪）经过33轮报价，牛田单元R21-18地块由招商以11.29亿万元竞得，折合楼面价10176元/平米。据乐居观察，招商与2013年9月在牛田单元已落子有雍华府项目，当时的拿地楼面价为12137元/平方米，比今天要贵1961元/平方米。经过33轮报价，由招商以11.29亿万元竞得，楼面价10176元/平米。经过33轮报价，由招商以11.29亿万元竞得，楼面价10176元/平米。经过33轮报价，由招商以11.29亿万元竞得，楼面价10176元/平米。经过33轮报价，由招商以11.29亿万元竞得，楼面价10176元/平米。经过33轮报价，由招商以11.29亿万元竞得，楼面价10176元/平米。
??据新浪乐居现场观察，参与牛田单元R21-18地块现场竞价的房企有3家，分别为招商、宋都和万科。其中万科和招商出手最为活跃，双方开展了长达32轮次的拉锯战。
??对于双方拿地目的，有业内人士分析，招商再落一子有助于其摊薄开发成本，做大规模；至于万科，一方面是最大规模，另一方面则是为明年做好土地储备。
??据悉，牛田单元R21-18地块，出让面积46221平方米，容积率2.4，起价10.01亿元。地块周边在售有世茂东壹号、招商雍华府、交通晓时代，同时，区域内今年还将入市一大盘，即地铁绿城杨柳郡。
