新浪房产讯(编辑 史琳琳)8月份即将结束，9月份随之到来。
作为楼市的黄金月份，9月一直是重要的销售节点，每年开发商都会积极备战，希望能在“金九银十”之际，抢占市场高地，冲击销售目标。
作为新国五条颁布后的首个“金九”，开发商摩拳擦掌积极准备，开盘的开盘、推优惠的推优惠。
在位于皇姑区向工街38号的亿海阳光，近期推出了在全款97折的基础上每平米再减100元，贷款98折的基础上每平米再减100元；商铺全款每平减1000元，贷款每平米减500元。
而作为知名房企的华润也加入“抢九”热潮中，在不久前推出了购房优惠：高层购房93折起；洋房全款97折，贷款98折。
除了华润，恒大翡翠华庭也打出了购房全款95折，贷款98折，最高优惠20万每套，小高层认购94折的优惠。
在开盘数量上，9月份沈阳共有28个项目开盘，加上8月末开盘的项目，共计能有30多个楼盘项目计划在近期开盘，开盘数量大幅激增。而为了能够让更多的购房者知道开盘消息，开发商使出浑身解数，纷纷在报纸、网站等多种渠道打广告推广开盘时间和优惠信息。
位于于洪新城的某楼盘近期就在报纸上大篇幅的打广告，该项目一直主打刚需户型，在沈阳销售情况一直不错，受到购房者的热捧。据悉，该项目本次开盘主推58-150平米都市洋房，开盘当天还会有优惠活动。
相比开发商的热情似火，购房者相对要冷静得多。
据新浪乐居调查显示，沈阳购房者的置业热情并不高涨，约有41.5%的购房者有置业意向，50.5%近期不打算购房。
购房者的冷静让“金九”走势扑朔迷离，9月份沈阳房地产市场的情况是否会明朗还暂不得知。
业内人士表示，7月份沈阳新建商品住宅价格指数同比增长了10.6%，环比增加1.1%。如果按照楼市这样的发展趋势来看，沈阳“金九”楼市成色会不错，会给开发商在年底冲刺的时候减轻一些重量。虽然现在购房者都表示近期没有购房意向，不过等到“金九”集中推出的优惠时，购房者还是会打破心理预期，积极投入置业大军中。
