惠市规建公示〔2013〕110号
根据广东省水文局惠州水文分局 《关于请求规划安排<惠州水文测报与水环境监测中心>项目建设用地的函》[惠水文办函(2013)4号]，我局组织编制了江北南区JBN37-17、JBN37-18地块控制性详细规划调整(草案)。
经市政府批准的控制性详细规划：JBN37-17地块规划用地性质为R2(二类居住用地)，计算指标用地面积10648.32平方米，计容积率建筑面积≤25555.97平方米，容积率≤2.4，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高45米；JBN37-18地块规划用地性质为R2(二类居住用地)，计算指标用地面积6727.94平方米，计容积率建筑面积≤25566.17平方米，容积率≤3.8，建筑密度≤40%，绿地率≥40%，建筑限高80米，配套设施：6班幼儿园、小型垃圾转运站。
控制性详细规划调整 (草案)：JBN37-17地块规划用地性质为R2/B1(二类居住/商业用地)，计算指标用地面积14028平方米，计容积率建筑面积≤39278平方米(其中，住宅建筑面积≤33482平米，商业建筑面积≤3928平方米，配套设施建筑面积≥1868平方米)，容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，机动车停车位配建标准：住宅、商业按每100平方米计容积率建筑面积≥1个停车位，幼儿园按每100学生≥0.8个校车车位。配套设施：幼儿园、环保型垃圾站、物业服务用房；JBN37-18地块规划用地性质为A1(行政办公用地)，计算指标用地面积3927平方米，计容积率建筑面积≤7854平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，机动车停车位配建标准：每100平方米计容积率建筑面积≥0.7个停车位。
有关该项目的详细信息，可在现场公示栏、我局网站(http://ghjs.huizhou.gov.cn)或到我局城市规划科查询。凡与以上事项有重大利益关系的关系人(单位)，可依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规的规定，在公示之日起三十日内向我局提出书面意见。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
联系人：彭 慧
联系电话及传真：2167282
监督电话：2117398
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惠州市住房和城乡规划建设局
2013年7月17日
