提要：??回首刚刚过去的第一季度，楼市始终盘旋着一股强烈的“低气压”。4月7日，在诸多利好政策接连出台的背景下，又一重磅消息出台——住房公积金最高条款额度调整为“单职工50万元，双职工100万元”，让不少人直呼海西楼市要“火”。??文/本报记者王俊宏??房企押宝二季度??将成出货跑量重要节点??低迷，这是...
??回首刚刚过去的第一季度，楼市始终盘旋着一股强烈的“低气压”。4月7日，在诸多利好政策接连出台的背景下，又一重磅消息出台——住房公积金最高条款额度调整为“单职工50万元，双职工100万元”，让不少人直呼海西楼市要“火”。
??文/本报记者 王俊宏
??房企押宝二季度
??将成出货跑量重要节点
??低迷，这是众人对厦门楼市第一季度的普遍感受。易居CRIC数据显示，今年1季度厦门商品住宅成交量仅为40.17万平方米，相比去年同期112.64万平方米的成交量，下滑了64.3%。纵观近五年，最低一年也有60多万平方米的成交量，今年1季度成交数据为5年最低。
??正是基于如此低位的市场行情，今年厦门TOP10企业销售榜的门槛大幅降低。在今年1季度房企销售金额排行榜中，国贸地产以6.96亿元的成绩排名第一；而在销售面积排行榜中，禹洲地产以4.04万平方米的成交面积夺得桂冠。但无论是成交金额还是成交面积，这两个数字放在去年同期均无法跻身前十。
??“第1季度数据不甚理想，这意味着房企若想实现全年业绩目标，第2季度将成为大部分开发商快速出货跑量的重要节点。”克而瑞福建区域总经理张子吉分析，在房企提供更多房源之时，将为购房者提供更多置业选择。
??而在外部大势变化中，今年以来连续降息、下调首付比例、营业税免征年限由5年下调至2年、公积金双职工最高贷款额度调至100万元等政策利好，亦刺激购房者积极出手。“置业选择增多、政策力度加强，对于首置、首改客户都是出手良机。因此今年第2季度或将出现一波成交高潮。”业内专家分析。
