(记者 朱福林)昨日下午，一幅起拍价格28.37亿元的江心洲商办、住宅混合用地公开出让，该地块在拍卖之前受到了业内的高度关注，但是在昨天的拍卖现场，仁恒置地和仁远投资轻松举牌，以28.77亿元的价格轻取该热门地块。继银城、保利、升龙之后，仁恒成为第四家登岛的品牌开发商。
昨日的土地拍卖会，由于栖霞区迈皋桥街道华飞路1号地块临时终止出让，因此只剩下江心洲G73这一幅地块唱“独角戏”。该地块出让面积为154534.25平方米，规划用地性质为商办混合用地、科研设计用地、二类居住用地；地块容积率达到了2.5，是目前所有成交的江心洲地块中，容积率最高的一幅地块。不过，该地块的起拍底价为28.37亿元，折合楼面地价为7343元/平方米。这一楼面地价，和不久前升龙地产拿下的江心洲G42地块12094元/平方米的楼面地价相比，存在明显的优势。
该地块在挂牌之初，不少开发企业都对该地块表示有兴趣。不过，在昨日的拍卖现场，却只有两家企业参加竞买，并且这两家企业都是来自新加坡。在经过5轮竞价之后，仁恒置地和仁远投资以28.77亿元的价格轻取该热门地块，楼面地价只有7447元/平方米。
据介绍，仁恒是江心洲科技岛开发公司的投资方之一。因此，此次仁恒置地和仁远投资，只是从自家人手上拿地，优势自然非常明显。随着仁恒的登岛，江心洲有限的开发土地上，已经聚集了四家品牌开发商。其中，去年率先登岛的保利和银城，首批房源将有望在今年年底前上市。
据介绍，银城的江心洲项目名为长岛观澜，该项目由银城所拿的三幅地块组成，开发面积达到了93750平方米，物业类型有别墅和精装洋房。今年年底前要推的是叠加别墅和多层洋房产品，开发商表示他们目前已经登记了3000多组意向客户。保利的江心洲项目名为保利紫荆公馆，保利紫荆公馆也是两次拿地的组合开发，该项目一期第一批房源将主推100—140平方米的花园洋房，目前项目售楼处有望在11月份对外开放。“我们的价格还没有定，不过可以参照河西的房价。”银城长岛观澜相关销售负责人向记者表示。
