记者日前从广物地产获悉，位于金沙洲板块的新项目金沙山海名门，将在下个月开放销售中心，预计十一前后发售首批住宅。此外，将在今年内开盘或者亮相的新盘，还将有领地海纳豪庭、长信御景峰等项目。这些项目主打90平方米左右的刚需产品。
金沙山海名门销售中心下月亮相
7 月份，由广物地产与广百集团、广百地产联手开发的金沙山海名门将开放销售中心，这一项目就是此前颇受市场关注的“广百地块”。这一项目位于里水金沙洲板 块，刚好处在广佛交界处。与项目一路之隔的就是广州住宅项目保利西海岸，项目隔壁则是同在佛山地界内的恒大御景半岛和新世界金名都等项目。
记 者在现场看到，这一项目尚在施工中，靠近山体部分的洋房已建至地上层，商业部分还在地基阶段。据相关负责人介绍，这一项目将打造成集广百百货、创意商务办 公、高尚品质住宅于一体的生态型城市综合体。包括8栋住宅和3栋商业，以及商业裙楼部分。3栋商业分别为酒店、写字楼和公寓，商业裙楼部分就是广百百货。
该项目内的酒店已在去年11月份与广东白云酒店管理有限公司签约，预计8月份住宅样板房亮相，首批单位或将在十一前后推出市场。
里水多个新盘年内入市
记者采访还了解到，整个里水板块在今年“十一档”前后，还将有多个新盘开盘或者亮相。
位于里水大道的新盘领地海纳豪庭，预计今年10月前后推出市场，这一项目建筑面积约为15万平方米，距离领地集团在里水开发的另一项目海纳公园相隔不远。记者在现场看到，这一项目已在围蔽施工。由项目的初步效果图可以看出，整个小区由7栋高层洋房组成。
位于里水大道往广佛高速方向，还将有长信地产的新盘长信御景峰，预计在今年十一开放销售中心。这一项目建筑规模达到18万平方米，靠近区域内已经开发多年的合生君景湾。
里水甘蕉的海逸锦绣蓝湾靠近小区入口位置的地块也将全新开发，打造成新一组团锦绣公馆，预计在下半年开售。
此外，靠近锦绣蓝湾还有一个全新项目柏悦华也府即将入市，项目总建筑面积达到逾18万平方米，开发商表示，目前具体亮相和开售时间尚未确定。
主打刚需中小户型
这些新盘主打90平方米左右的刚需中小户型。金沙山海名门约有千套住宅，今年预计推出800套，包括80平方米左右的两房和90平方米左右的三房。据介绍，这一项目60%-70%都是90平方米以下的中小户型，与目前市场主力购买需求贴近。
领地海纳豪庭90平方米以下的户型约占九成，首批主推85-110平方米的精装修洋房。长信御景峰则以90平方米三房为主。锦绣公馆推90-120平方米的洋房。
里水目前在售楼盘珠江科技数码城、万科金色溪谷亦不乏90平方米左右的刚需产品，可以预计今年底里水的新盘新货将主打刚需市场。
中海千灯湖1号
今日开放顶层样板房
为286平方米纯板式大户
南都讯 记者周晓南 中海千灯湖1号全新“央璟”组团286平方米顶层样板房将于今日开放，这一户型为纯板式大户产品，拥有湖园双景，景观特色鲜明。
据介绍，本次开放的286平方米样板房是纯大户板式产品，位于小区中央核心位置，三梯两户带私属电梯厅，空间灵动多变，拓展性强，提升居住舒适感受，8米面宽超大阳台，三面采光，可饱览中央花园和五胜河双景观。
与 此同时，这一项目全新“央璟”组团137、186、397平方米经典产品近期正在持续热销中，137平方米经典三房产品，舒适的三梯三户设计；而186平 方米四房两厅两卫加工人房设计，户型方正实用，南北通透，4.8米超大开间，客厅最大限度满足通风采光。目前这批单位销售火爆，目前仅余少量单位。
此外，中海地产位于千灯湖板块另一主力在售项目中海锦城，其商业产品组团中海锦融街也计划在明天推出主力户型为25-65平方米的市场畅销单位，5.9米层高，买一层得两层。
