上半年自贡土地市场冷清 未来集中拿地可能不大

  自贡市国土资源局官方网站土地交易相关资料显示：今年1至4月，普通商品住房用地无一宗成交；而2013年度国有建设用地供应宗地表(经营性用地)的数据显示，仅城区的计划供应量为1396亩。

2013年上半年自贡土地交易走势图

  据最新数据统计显示，2013年上半年自贡市普通商品住房用地、经济适用房用地及廉价使用房用地共成交18宗。1-6月自贡普通商品住房用地拍卖情况成交14宗，成交面积1485亩，总计成交金额114657万元。从走势图中不难看出，上半年1-4月土地交易冷清，一二月成交为零，一方面是受国五条的影响，另一方面则是开发商称没有合适的土地可拿；而六月份涨势依然不大，按照一个项目运作规律，从拿地到交房售罄大概需要3到5年时间来看，未来土地交易仍然不会有集中拿地的情况。

2013年上半年自贡土地成交价格图

  2013年1-6月自贡市普通商品住房用地拍卖情况成交14宗，成交面积1485亩，总计成交金额114657万元，数据指出土地市场的冷清也造成了住房用地的成交下降。从走势图看出，前四月依然是成交量小，在一月、二月和四月都没有成就，主要都集中在五月；未来由于受土地市场的影响，成交量也不会有太大涨幅。