12月第一周，全市商品房新增供应量和成交量均出现明显下降。
数据统计显示，上周全市商品房新增供应量为13.25万平方米，较前周出现了下降，但依然处于较好的水平，其中住宅占比93.72%。
相比供应量上的下降，成交量方面上周就颇显惨淡。作为本月首周，上周商品房市场成交量下跌过半，成交面积为9.59万平方米，环比前一周减少12.09万平方米，环比跌幅为55.76%；成交套数893套，环比跌幅为49.72%。
上周全市商品住宅成交面积为8.62万平方米，环比减少4.99万平方米，下跌超过三分之一；成交套数为756套，环比下跌38.13%。
对上个月末成交量提升作出巨大贡献的商业物业在上周也遭遇了成交大幅回落，0.72万平方米的成交量，环比跌幅达到72.14%。无独有偶，办公物业同样遭遇月初“冷空气”，上周成交面积为0.23万平方米，环比跌幅为95.82%。
面对上月末和本月初的“冰火两重天”，无锡碧桂园销售经理唐俊表示，月初清淡并不奇怪，而12月无论怎样都不会是一个低迷的月份：“一般来说，开发商会选择在月中或月底加大推盘力度，而临近年底，开发商更加不会错失这样一个入市良机，本月预计开盘的包括位于锡东新城的恒大城、碧桂园三期、万业观山泓郡、怡东城市广场等等，滨湖区的朗诗太湖绿郡、富力十号等热门项目业也选择在本月亮相，相信本周开始锡城楼市将陆续迎来成交量的不断增长。”
个盘方面，数据显示，君域豪庭在连续三周热销之后，上周活跃度有增无减，全周共成交63套，登上周度商品房排行榜首位；保利中央公园亦是凭借其项目在位置、品质及价格方面的诸多优势受到锡城市民青睐，上周成交情况继续了前周的喜势； 值得一提的是，金科中心自开盘以来一直收到锡城市民热捧，保持着较快的去化速度，上周亦是跻身商品房成交面积前列。
上周商业物业成交情况的明显回落与大面积商业物业去化明显减少有一定关系，但中小面积商铺表现依旧抢眼，其中，蔚蓝观邸社区商铺去化15套，深港亚太中心的商业产权小面积公寓产品去化10套。
纵观锡城楼市，月初低迷、月中回暖、月末爆发似乎已成近几个月来的一贯态势。本周开始将有一批新盘陆续入市，将为锡城楼市注入一股新的活力，锡城楼市的跨年大戏，才刚刚拉开帷幕。
