新浪乐居讯(实习编辑 陈岑)“新国五条”细则的出台，将南京楼市的大部分注意力转向了二手房交易市场，新房市场在近期则略显“低调”。网上房地产数据显示，上周南京楼市商品房共计认购1877套，环比略有下滑。《《《 点击报名：3月16日乐居免费看房团 5条线路挺进14家楼盘
上周末，全市仅城东的东郊小镇、富力城以及桥北的旭日上城这3家楼盘开盘推新，上市房源量仅470多套。
具体来看，城东板块的东郊小镇继3月初加推新房源后，上周六再次推出了2栋共36套面积在74-102平米的新房源。据了解，此次新房源的均价为10500元/平米，和之前相比有了明显的涨幅。虽然价格涨了，但是这批新房源在开盘当天仍然去化了7成左右。
城东板块的富力城也在上周六推出了一批新房源。据了解，富力城此次加推的48号楼108套精装修房源，户型面积为79-137平米，折后均价达到了16000元/平米，和最近一次推出的房源价格相比，贵了3000多元/平米。截止到当天中午10：30，108套房源去化了近一半。【热点新闻：南京新房上市量偏低多为刚需房源 库存跌至3.8万套】
在周六当天开盘的还有江北板块的旭日上城。据了解，旭日上城此次推出了21号楼共330套房源，全部为62和74平米的小户型，均价9600元/平米左右。从现场销控表来看，单价最高的为9898元/平米。截止当天上午10点，新推房源卖出了130多套。
网上房地产，截至3月10日晚上21:30，上周(3.4-3.10)全市共认购新房1877套，成交1842套，日均认购268套。与前一周(2.25-3.3)1995套的认购量相比，环比下跌约6%。
受“新国五条”细则公布的影响，自3月初开始，南京二手房市场交易异常火爆，甚至有开发商抱怨称，二手房交易的“哄抢”也让新房业务的办理受到影响。【热点新闻：仙林悦城艺名推广不整改】
对此，南京林业大学社会工作系主任孟祥远表示，南京市细则的出台应该是慎重的，不会很仓促。“无论是开发商，还是购房者，都应理性对待‘新国五条’给市场带来的影响”。孟祥远预测，在南京细则出台后，市场会稍许降温。
