新浪乐居讯(编辑 李薇薇)城北板块作为南京主城区的一部分，在楼市的表现一直“不温不火”，房价也比主城其他区域略低。但随着近期区划调整、新区建设等规划利好的频出，加上全市房价的普遍上涨，城北楼市也紧跟而上，不少楼盘都上调了价格，一场楼市暗战也在悄然上演。
上周末，城北纯新盘通宇林景御园以15500元/平米的价格抢夺客源，首日亮相认购量就超过了5成。随着新房的相继入市，城北楼盘之间的抢客之战也越来越激烈，甚至也拉高了城北的整体房价。据了解，5月18日，城北热销大盘金地明悦加推了108套新房源，对外售价为10800元/平米，这个价格较上次开盘每平上调300元，但当天去化率仍达到了9成。
不过，新盘高价入市“发威”的同时，“老面孔”却“下狠手”推出了多重优惠活动。据悉，位于城北燕子矶的大发燕澜湾虽为尾盘销售，但却“逆势”推出的一批“7”字头房源，不管在价格方面，还是在区位、配套及品质等方面都优势明显。
大发地产的工作人员介绍，为庆祝公司成立20周年，大发地产携手新浪乐居推出了E金券优惠活动。其中，大发燕澜湾推出的60套顶跃、底跃房源将享2万抵总价10%的优惠，主力面积为180-340 平米；在售的17、18号楼剩余的160平米的平层房源也参加此次活动。
“现在的底跃房源单价最低可达7999元/平米，较之优惠活动开展前均价至少降了1000元”，该项目的相关负责人说。另外，购房者还能获得额外的神秘大礼包，其中包含8万元左右的车位和会所卡等。
如此“给力”的价格，自然也吸引了不少网友的关注，报名人数也在不断增加。据案场的置业顾问透露，自团购活动启动以来，咨询的网友就非常多，售楼处的人气也有了明显增加，“不少客户看完房后就马上交了E金券，并付了首付。”
一位在售楼处正在签约的购房者表示，大发燕澜湾邻近地铁迈皋桥站，从交通和配套利好就能看出楼盘的发展潜力。“特别是现在又推出了7字头房源，所以我不想错过这个机会，听到优惠后立马就来参加团购”，该购房者说。
对此，业内人士认为，由于“金三银四”的热销和新国五条细则的出台，大量买房人的购房能力被不同程度地透支，购买欲望也有所下滑，但由于供求关系依然偏紧张，5月房价并不会有实质性的下跌。综合考量城北板块的各项因素，后期楼市的发展也是相当可观，城北房价可能还将有上扬的趋势，因此，大发燕澜湾推出的此次优惠，不仅可以有效地推进自身项目的销售，对购房者来说，也可以利用这一时机为买房节省开支。
《《《 电商报名：城北首席臻品跃墅 E金券2万抵10个点
