2014年初10盘入市仅2个新盘 9折优惠最高放血18.6万

  新浪乐居讯 (编辑 戈一)据新浪乐居数据统计，截至12月29日，2014年苏州1月共计10盘入市加推，个盘数环比减少64.3%。其中新盘仅有2个，其他均为老盘加推，姑苏和新区无一盘开盘。

  1月10盘入市仅2个纯新盘 9折优惠最高放血18.6万

  2013年12月包括中铁诺德誉园、南山柠檬城、旭辉美澜城等在内的多个纯新盘集体入市，让苏州楼市出现“暖冬”现象。然而与此相比，2014年1月苏州楼市则显得相对“冷清”。

  “在1月份里冲刺全年业绩的冲动已经不复存在，新一年的营销目标还在制定当中”，苏州楼市主编付正乔先生分析道，在这段时间，房地产企业推盘意愿减弱也是情理之中。

  据新浪乐居数据统计，预计于2014年1月开盘的10个项目中，仅有2个纯新盘，分别为位于园区的浦湾公馆以及吴江的伟业迎春丽家。

>>>>>>>2014年10盘闹新春 1月开盘预告

  其中伟业迎春丽家项目位于吴江区清扬路与亨通路交汇处，据本站调查，该项目预计1月1日首次开盘，届时将推出78-99㎡户型房源，比较适合首次置业刚需族。据悉，目前预约可有8000享5万元优惠。

  而浦湾公馆预计推出高层户型在97-165㎡房源，虽然目前价格暂未公布，但据业内猜测，均价或将达12000元/㎡。

  同样推出电商优惠的项目还有位于吴江江陵东路的格林悦城，目前在售均价为7200元/㎡，预约购房可享受1万抵3万优惠。位于相城区春申湖西路与御窑路交汇处的水漾花城更是推出最低9折优惠，最高“放血”达18.6万元。

水漾花城项目效果图

  据悉，水漾花城预计于1月8日加推3、4号楼，所推房源面积覆盖刚需至改善。户型面积为78-190㎡，其中78-140㎡预计均价为9500-9800元/㎡，190平米预计均价为9200-9500元/㎡，购房享受小户型92折、大户型9折优惠。

  如此大折扣让利购房者，虽有自身跑量、追加业绩的内在考虑，同时付正乔先生认为，“不排除同版块内竞品带来的客观压力”。

  据本站调查，同样位于相城活力岛版块的万科VC小镇抢跑2014于12月29日开盘，推出86、93㎡的电梯花园洋房。“万科VC小镇项目的快速面世，对于活力岛乃至整个北苏州市场都应该是一场不小的冲击。”据水漾花城项目销售人员介绍，“目前在售房源较少，且多为大户型”，推出最低9折优惠也是为做最后冲刺。然而不论是出于什么原因，对于购房者来说，折扣让利总归是好事。