南山四盘迎新 全部封顶开售

　　共计2700套，有28平方米单房、41平方米两房等创新户型

　　南都讯 记者卢韵如 还有5天，便迎来2013年。位于南山的栖游记、荔海春城、香格名苑和枫叶国际四个项目计划在1月份发售，产品覆盖首次置业、改善型置业以及部分商务需求，共提供新品约2700套。记者昨日踩盘，将售四盘均为封顶准现房，其中香格名苑不仅施工网已经剥落，社区园林也已开始建设。

　　最小户型仅28平方米

　　南山将售四个项目，分别位于蛇口、南油、前海三个片区，从28平方米的单房至170平方米左右的五房均有，产品也覆盖到首次置业、改善型置业以及部分商务需求，共将提供大约2700套新品。

　　四个项目，其中小户型对于空间利用的挑战引起不少看房者的兴趣。记者在枫叶国际的样板房中看到，41平方米左右的面积便可做到小两房，不仅仍保留有小面积的阳台，并且每个房间的空间还比较宽敞。而原本定位就是年轻人社区的栖游记，则针对首次置业者特点，将单房面积降低至28平方米，以降低总价门槛。

　　四新盘都已是准现楼

　　记者昨日踩盘看到，上述四个项目均已封顶，其中目前看上去工程进度最快的香格名苑，却有可能最后一个入市销售。

　　位于绵山路上的香格名苑，不仅已经剥落所有施工网，社区园林也已经在建设中，但营销中心尚未对外开放。记者致电咨询，工作人员告知目前尚无开盘打算，有可能等到园林全部做好以后再以完全现楼的形式面市。

　　查询深圳市行政许可官方网站发现，栖游记和枫叶国际两个项目已于本月启动预售许可证的申领，目前尚未最后审批完毕，因此有可能成为新年之后，南山最先入市的两个项目。而位于大南山脚下的荔海春城，上次记者踩盘时，销售人员介绍说要本周末入市，然而昨日记者再次致电营销中心，却表示估计到1月份开卖。