9月24日，记者从禅城区政府了解到，备受关注的“莲花路—升平路”片区8号地块已正式拆迁完毕，并于当日挂牌出售。本次出让的8号地块分为3块，其中第三地块将用作回迁房建设，并在实际交出地块2年内对安置物业进行竣工验收并交付使用。禅城区规划部门负责人谈到，8号地块和“莲花路—升平路”片区建设将结合佛山市城市中轴线规划，建设成融合岭南文化和地方特色的传统商业中心和城市中心区。
出让地块共5万多平米
据了解，本次竞拍的“莲花路—升平路”片区8号地块位于佛山市禅城区佛山涌两侧、人民桥东侧，规划净用地面积为51303.54平方米，该地共分三个地块，其中，地块一9959.89平方米，地块二14054.73平方米，地块三27288.92平方米。
本次分出的三个地块各有不同用途。其中，地块一规划用途为商业商务用地，地块二规划用途为二类居住用地，地块三规划用途为二类居住用地。禅城区对该地块竞拍起始价为78699万元，另设保密底价。
竞得人须按规划要求建设配电房、物业管理用房等公共配套设施。其中，公共配套设施——包括通讯基础设施、公共自行车停放点、社区居委会、文化活动站、公共厕所、社区服务站、社区卫生服务站、社区警务室、老年人活动中心、垃圾收集站——产权属政府且建成后无偿移交。如项目竣工后超出上述地下车库面积的，经规划部门批准后按届时相关规定补交出让金。
地块三将建回迁安置房
根据规定，本次竞拍的佛禅网(挂)2013—005地块为升平片区“三旧”改造项目，须对拆迁户进行回迁安置，为此，竞买申请人须书面承诺优先建设回迁安置物业，其中地块三的土地使用权不得用于抵押。竞得人在缴清首期地价款后可先行办理地块三的用地证明。
而对于回迁安置物业，本次竞拍规定，竞得人须按要求在地块三中提供建筑面积6468平方米的商业物业、建筑面积30423平方米的办公物业、建筑面积95529平方米的住宅物业和30个地下车位供佛山市禅城区土地储备中心购买，用于升平片区改造项目回迁安置。
本次回迁安置物业建筑面积的购买单价为商业物业9748元/平方米、办公物业7794元/平方米，住宅物业7525元/平方米、地下车库4559元/平方米。
在安置房的建设时间上，地块三于成交后，政府将于2个月内交地。佛山市禅城区土地储备中心购买的回迁安置物业须于交地后24个月内竣工验收合格并交付使用。
片区建设结合中轴线规划
为保有老城区的商业氛围，本次出让地块一周边曾建设了多个临时商铺，多位铺主均签订了3年的租约，地块出让后临时商铺是否会拆除？对此，禅城区相关责任人表示，由于临时商铺均建设在人行道的退缩带，并不影响地块建设，“临时商铺的租期是3年，3年后地块建设完成才会拆除，同时，拆除了临铺位置将变更为人行道或绿化带。”
禅城区发展规划与统计局相关负责人告诉记者，8号地块位于佛山城市中轴线北部门户区段与老城区段的衔接位置，是佛山发展承前启后的重要节点。
“根据正在深化的《佛山城市中轴线城市设计》，北部门户区段定位为传承并发扬佛山传统水岸文化的城市形象门户、佛山传统优势产业的展示和体验平台、体验生态滨水生活的示范区；老城区段定位为以商业、商务、商贸和文化、旅游、休闲等现代服务业为主体，融合岭南文化和地方特色的传统商业中心和城市中心区。”该负责人说。
