晨报讯(记者 杨静)昨日，省物价局公布了2012年典型价格违法案例，乐天玛特、苏州信德房产等企业上了黑榜。
其中一家是徐州国基投资置业有限公司。该公司2012年5月16日开始在《都市晨报》刊登广告，对外公开宣传在售的“逸境”区域房源直降1000元/平方米。
省物价局检查分局工作人员表示，销售价的确比原来在铜山区物价局备案的价格低了1000元一平方米。但备案价并不代表“原价”，根据规定，“原价”是指经营者在本次降价前七日内在本交易场所所成交的有交易票据的最低交易价格；如前七日内没有交易价格，以本次降价前最后一次交易价格为原价，“直降”1000元/平方米的在售“逸境”区域房源在此之前没有实际交易记录，不符合“原价”的规定。那么“原价”就是虚构的，这种宣传，就属于利用虚假的价格手段欺骗、诱导消费者进行交易的价格欺诈行为。该公司被罚款5万元。
还有一家房产商也因为“价格欺诈”被处罚，这起案例也很“典型”。苏州信德房地产开发有限公司在宣传海报上称，公寓房售价为3580元/平方米起，层高4.95米。有何不妥之处？原来，开发商认为既然是4.95米，就可以以实用面积折算价格进行宣传。例如25万元购买40平方米4.95米高的商品房，标示价格应当为6250元/平方米，开发商认为4.95米层高，购房者可以将其分隔成两层，实用面积由40平方米增加到近70平方米，所以价格标到3580元/平方米。这种行为属于“使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价，诱导他人与其交易”的价格欺诈行为，该公司被处以10万元的行政处罚。
江苏省物价局提醒消费者，如遇到或发现价格违法行为，请及时拨打12358价格举报电话向物价部门反映，物价部门将及时处理相关投诉和举报，依法打击不法行为，维护消费者的合法权益。如果消费者想知道所售楼盘的备案价格，可以到当地物价局网站查询。
