今年的金九银十似乎褪去了耀眼的光辉，一线城市十一期间成交大幅下滑成为不争的事实。然而，十个指头不一般长，亦有黑马横空出世。据网易房产和房掌柜数据调查发布的《北京银十豪宅销售TOP10》排行榜显示，华润·萬橡府在此次银十战役中以20套的销量夺得第一把交椅。1-9月该项目总计销售169套，实现销售收入20.86亿，位居北京豪宅成交排行榜第四位。
据悉，早在2014年华润·萬橡府项目未入市之前便备受关注，在开盘当日狂销15.9亿，成为当时千万级豪宅首现的日光盘。而如今一系列销售骄人战绩的创造，背后有何独门武器和秘笈呢？记者带着疑问，一起探究这背后的助推器。
在华润·萬橡府项目销售现场，记者发现一条长龙排在一桌前，用户在排队注册一个叫汇理财的互联网金融平台。一番盘问才知道，这家公司是总部位于深圳南山科技园在香港上市的地产金融服务商汇联金融，首付不足的客户注册汇联旗下汇理财平台，可以在线申请首付贷，实现快捷高效融资，轻松安家置业。同时，投资汇理财产品，更可以参与天天抽大奖，亦能享受安全稳定的投资收益。
在京从事服装批发的一位咨询首付贷的王先生告诉记者，早就看好了华润·萬橡府的耀眼豪宅，可是自己生意周转需要钱，自己一时无力承担1500万一套的高昂首付。但是没想到从深圳赶来的汇联金融首付贷可以提供我首付一半的融资，一下子解了我燃眉之急。
现场一位老业主介绍道，汇联金融的首付贷一可以通过线上(汇理财app和汇理财微信端等)申请；二审批速度3个工作日放款，和商业银行贷款相比，省去了繁琐的线下提交资料和漫长的3-6个月审核等待，可以说非常方便咱老百姓。
据不完全统计，2015年1-10月，汇联金融在华润·萬橡府项目首付贷放款约3600万，帮助开发商实现销售收入超过5亿，占今年1-9月20.86亿销售收入的25%。也就是说汇联金融通过首付贷以小博大，大大推动开发商实现销售去化。这一贡献可以说在当前银色十月普遍黯淡的环境中带来一线亮丽风景，也为业内提供积极借鉴和树立典范。
随着国内房地产进入白银时代，重资产向轻资产的转型之路已经悄然开始。面对近三四季度上市房企业绩的下滑，房企当初“躺着也赚钱”的辉煌已经不再，曾经“低成本拿地-开发-销售”的重资产模式也面临“金融、建造和服务”的轻资产模式挑战。当互联网金融上升为国家战略，互联网+金融成为撬动房地产市场的重要杠杆。
专家指出，作为15年专业地产服务经验的汇联金融，打造国内首家房地产全产业链金融服务平台-汇理财，通过创新的地产金融产品设计，有效抓住了开发商两大痛点，一是资金周转压力；二是销售去化。首付贷产品通过降低购房者门槛，在销售阶段大大提高开发商的房屋销售，促进开发商资金的快速回笼。
据统计，汇联金融目前已经和碧桂园、方兴地产、农工商房地产、力高地产、东方银座、宝安地产、中航地产等21家房地产商中全国200多个项目合作，截至目前已为购房人累计放款近10亿。未来我们深信，汇联金融的创新之路将带来更多强有力的数据佐证。
