短信截图
??【新浪乐居宁德讯】 近日，有宁德德润万象城业主向本网反映，德润万象城未按照合约如期交房，却通知业主们到物业处办理交房手续（部分业主对交房提出整改，导致没能如期交房），逾期的钥匙一天的保管费竟然高达100元!不过，据记者事后了解，此后德润万象城又主动与业主协商，取消该项收费通知。
??业主：购房合同并没有钥匙保管费这项条款
??随后，记者与这位业主取得联系。这名业主向记者出示了开发商发给业主们的短信通知，短信通知上面显示：业主您好，您购买的宁德德润万象城的房子交房时间截止于2015年3月31日，现在时间将近，请尽快到物业处办理交房手续，逾期钥匙的保管费是一天100元。短信时间是3月26日发的。
??那么，时间过去近20天了，德润万象城的业主是否按照开发商的要求缴纳了钥匙保管费呢?
??15日下午，记者电话联系了德润万象城业主石先生，石先生告诉记者，德润万象城的业主们确实收到开发商下发的办理交房手续的通知，但是，开发商却不能如期交房。石先生表示，自己还未交钥匙保管费，接到业主们的反映后，开发商方面日前也主动与业主取得联系，表示取消钥匙保管费，近期将下发新的交房通知。
??石先生表示，购房合同并没有钥匙保管费这项条款，收钥匙保管费的物业也并没有向业主拿出相关的物价局批准的收费文件。
??另有业主告诉记者，开发商之所以这么急着找业主交房，是因为部分业主之前要求开发商对其提供的房子进行整改。
??开发商：已经与业主协商，取消钥匙保管费
??随后，记者就此事电话联系了宁德德润万象城售房部，一名工作人员告诉记者，由于之前部分业主提出对房子的整改要求后，导致房子无法如期交房，宁德德润万象城就针对这部分业主下发了保管钥匙的短信通知，但实际并未执行收保管费的规定，宁德德润万象城方面也与这部分业主沟通，近期将下发新的通知给这部分业主。
??律师：收费应根据购房合同履行 物业收费必须有物价局文件
??那么，就宁德德润万象城收钥匙保管费是否合理，记者咨询了宁德市法律援助中心主任詹见荣。詹律师表示，是否可以收费应该根据购房合同履行，如果购房合同上没有明确此款，就不能收费，因为任何商业性收费是必须要有物价局文件的，如果物业出示不了文件，就无权收取此项费用。
??宁德网消息（记者 吴圣锦）
