李战军：高层正在研究和反思 再决定调控方向

  新浪乐居讯(编辑 徐佳)5月16日，克而瑞信息集团在沪举行“创新而立—中国城市住房价格288指数暨克而瑞房价系统发布会”。在发布会现场，上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军接受了新浪乐居的独家专访，解读目前的调控走向和房地产市场。

上海易居房地产研究院发展研究所所长李战军

  国家统计局数据显示，今年前4月商品房销售额增近六成。对于目前的房地产市场，李战军认为，按照往年的成交情况，一般是5、6月和9、10月成交量最高，其中4月低于3月，6月、9月为一年中成交量最大时。从目前的形势看，短期内房价会继续保持稳中上升的趋势，房价大幅上涨和大幅下跌的可能性都不大。

  日前，清华大学经管学院教授李稻葵称，内地楼市调控对经济增长造成不利影响，预料政府会在年底前放松调控。楼市调控究竟走向何方，备受外界关注。李战军表示，政府还在研究、反思，要看这一年的成交量再决定。“目前上层对调控淡化，而地方政府则希望能弱化，老百姓对房价上涨预期在强化。开发商近来到处拿地，也是在正确评估形势后，选择合适企业的发展战略，他们希望政府能够下台阶。”