单价8500元左右 首付仅需20万
记者马振华 实习生周本炎
陈先生昨日致电购房顾问团：我们夫妻在外地工作，周末寄居在父母的单位小房，现在孩子上小学，我们积蓄不多，希望能买到离学校比较近的便宜房子。
购房顾问团分析陈先生需求，要房价便宜，又要离学校近，综合来看，汉阳钟家村商圈的楼盘比较合适他。该区域两年前房价就是8500元/平方米左右，2011年底一度降到7300元/平方米，经过一年多的回涨，目前多数楼盘均价仍在8500元/平方米上下，比汉口和武昌次中心后湖、南湖楼盘9000元/平方米上下的均价都便宜，并且学校也比较多。因此推荐了钟家村片区3个楼盘。
记者陪同陈先生先到了世茂锦绣长江 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，77平方米的两房还没开盘，售楼员说价格8500-9500元/平方米，实地看了后发现次卧光线很弱。由于价格并不低，并且有“硬伤”，记者建议看价格在片区最低的名流公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，78平方米两房最便宜的单价为8200元，比较符合陈先生的预算。但公摊很大，客厅面积很小，连正常的沙发都放不下，样板房的沙发都是特制的。
价格满意，房子又不满意，陈先生很纠结。该片区还有两楼盘，广电兰亭都荟 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)价格超过陈先生预算，就不推荐看房；新长江香榭琴台单价是8000多元，但在二环边上会比较吵。经过比较，记者推荐陈先生看新长江香榭琴台准备开盘的两栋楼，有一栋不靠二环，噪音会小些，78平方米总价60多万元，还送8平方米阳台，首付20万元，离钟家村的学校也不太远，基本满足陈先生购房要求。陈先生准备在此买房。
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