乐山新浪乐居讯 2013年12月11日下午两点，新浪乐居乐山站携手明源地产研究院共同举办的“优秀营销管理模式之营销费用分享”会在乐山汉尊酒店如期举行，来自乐山知名房企恒邦集团、立事达集团、金杯集团、雅高地产、新和置业、五洲置业、中水电、民生地产等的相关负责人悉数到场，共同分享了在目前乐山的市场环境下的营销费用管控之道。
面对当下严厉的调控环境，房地产销售业绩分化严重，购房者日趋理性，市场疲软等不容回避的问题，开发商越来越意识到营销费用管控的重要性。特别是在乐山房地产市场竞争日益激烈的情况下，如何做到用更合理的投入来到达既定的销售目标？这是各位销售负责人所关心的问题。因此，营销费用的精细化管控已成大势所趋，也正是在这样的背景下，新浪乐居首次与明源地产研究院合作，为乐山的开发商们带来一场关于地产营销费用管控的交流会。
乐居携手明源优秀营销管理模式之营销费用分享会
在会上，明源地产研究院资深讲师加小聪就营销费用的概念，管理趋势、管理价值、营销费用管控过程、预算目标，以及如何提高营销管控费效比等多个方面作出了详细阐述和分享，引发在场与会嘉宾的深度共鸣。
同时，关于目前各房地产开发商普遍面临的营销费用管控难题，诸如，大家对营销费用的认知不统一，费用编制混乱，费用使用过程把控难和费用效果难评估等多个方面，加小聪讲师也作出了深度剖析。不仅如此，各位与会嘉宾也在会上表达了自己对营销费用管理的看法，提出了自己的一些疑惑。在加小聪讲师问道目前大家面临哪些管理难点的时候，引发了本次分享会第一波热烈的讨论。
分享会现场
分享会现场
张瀚文在小组讨论中发言
雅高地产张瀚文在讨论中提到自己在管理中面临的三大问题，比如目前市场行情变化很快，不确定因素很多；营销管理层的变动时有发生；另外，开发商与各位营销负责人之间的思路差异等等。这些都是在营销费用管理中难以避免的问题。
而立事达集团龙彩认为，营销预算费用与最终执行费用不一致是常见的问题，营销费用产生之后，效果如何很难评估，在什么时间节点发生营销效果的反馈很把控。同时，龙彩也指出，市场趋势的变化莫测也是营销费用难管理的一大因素。
现场嘉宾热烈讨论中
龙彩在小组讨论中发言
另外，针对营销广告的各种投放渠道的优劣对比，蓄水期，开盘期间，正常销售期等不同投放时间和投放费用，大家也深入交换了意见。立事达龙彩表示，开发商在推售过程中往往会采用多管齐下，多个渠道进行广告的投放，总体来说，户外广告的投放效果和时效性都很好，而网络媒体的及时性、灵活性和性价比也非常受开发商的青睐。各种观点的在讨论中碰撞和分享，高潮不断。
针对大家讨论的问题，讲师加小聪也加入其中，给大家提出了一些启发性的建议。在场的各位房地产人士表示本次分享会让他们对营销费用的管控有了新的理解和认识，收获颇丰，是一次难得的学习机会。
乐居广告位抽奖啦！
在分享会的最后，新浪乐居首页广告位大抽奖隆重登场，恒邦集团抽中一等奖——新浪乐居首页3个月的对联广告，价值6万；雅高地产与中水电抽中二等奖——新浪乐居首页2个月的通栏广告，价值4万。至此，本次优秀营销管理模式之营销费用分享会在大家的掌声中宣告圆满结束。
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