新浪乐居讯(编辑 邓凯)导语：5月一般被认为是楼市销售的旺季，而今年的5月也显得格外不同，住宅市场开局并不理想。但多个城市土地市场却“共襄盛举”集体飘红。
5月房企掀起土地争霸战
5月一般被认为是楼市销售的旺季，而今年的5月也显得格外不同，住宅市场开局并不理想。但多个城市土地市场却“共襄盛举”集体飘红，从5月3日到5月10日短短8天时间，上海、广州、长沙等一二线城市相继诞生了3个地王，5月全国的土地市场活跃度可见一斑，岳阳的土地交易热情也被激发出来。
据新浪乐居统计显示，岳阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示，截止5月15日，5月尚有5宗土地等待出让，马不停蹄，6月又新增2宗土地挂牌，土地市场风起云涌如火如荼地进行着。
从去年到今年岳阳楼市一路狂飙，刚需的购买势头愈演愈烈，虽然前段时间传“国五条”，楼市出现短暂的调整期，但时间非常短暂。由于各大房企对政策的观望情绪淡化，看好后市，再加上充裕的现金流和强力的补仓需求，推动了房企积极拿地布局未来发展。
面对全国兴起的一股拿地潮，不少人担心地价的上涨势必会造成未来房价的集体上扬，有专家表示，目前全国市场中，土地成本占到商品房开发成本的比例约为30%-40%，未来这一比例将提高至50%-60%。在一些一线城市中，土地成本甚至占到整个开发成本的70%以上。开发商目标一致的抢地直接结果导致地价的不断攀升。在房价中占比愈来愈重的地价持续上升，必将带动房价的上涨。未来3年房价上涨压力加大。
5月岳阳土拍地块一览
土拍表
本次挂牌的5宗地块里，其中4块位于城东片区，另一块处于岳州路与枫桥湖路交汇处，主要用途为加气站。其中02、03、04地块位于京港澳连接线，均为商服项目。
城东新区一直被岳阳人寄予厚望，也正因为如此，这里集聚了一批大盘的进驻，这里也成为众多刚需置业的首选。随着众多大型住宅项目，商业综合体的进驻，城东的居住价值不断提升，一跃成为岳阳最受欢迎的新兴片区。区域内的住宅、商业的开发，必然引起楼市的极大关注。
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