国际会展中心片区金融城炒热红光山
新浪乐居讯（编辑 袁帅）会展片区金融城位于河滩路东侧、红光山南侧，规划总用地约为1.45平方公里，相当于会展片区总面积的五分之一，总建筑面积约为331.86万平方米，其中金融类建筑约为261.84万平方米，占总建筑面积的78.9%，配套服务建筑约为70.02万平方米，占总建筑面积的21.1%。
金融城的核心功能定位为金融企业总部基地、传统金融业的前中台业务集聚区、现代金融产业创新区及涉外金融产业实验区。衍生功能为管理、辅助、支撑产业集聚区，辅助功能为商务配套、商业服务、高档居住区。
此外，金融城的绿化将采用“一心、一环、三廊”的方式发展。
红光山周边成房地产商扎堆开发热土
伴随国际会展中心的迁入，正在形成乌鲁木齐市一个全新的城市CBD(中央商务区)。可以说，为迎接首届亚博会而进行的一系列市政基础建设大大改善了红光山片区的城市生态和居住环境，有效助推了会展中心板块住宅楼盘的成长与发展。
根据规划，乌鲁木齐市将力争用5年的时间，在城市北部投资近千亿元，在国际会展中心周边再建一个面积50平方公里、人口规模近百万的新城区。
随着轻轨交通线的引入，打破了地域居住的界限。而以绿城、中建地产、万科、新疆城建为龙头，随着开发区居住带的形成，正逐步引导着乌鲁木齐市城北特别是会展中心周边楼市的核变。
高铁片区将开启发展服务经济的新篇章
高铁片区是乌鲁木齐市“三区六组团”新区建设的重要组成部分，也是自治区确定的打造现代化产业和现代城镇的标志性区域。高铁片区是以乌鲁木齐高铁站为中心，北至黄山路、南至西山公路、东至外环路、西至乌奎高速，总面积约为37.7平方公里。
一期发展位于西侧的行政办公功能及高铁枢纽南部的商贸、金融、商务服务功能，快速实现新区形象。
二期是继续完善高铁枢纽南部地区，重点发展国际消费中心等功能，发展高铁枢纽北侧的总部商务园区，完善西部南部国际文化交流系统功能及相关配套，进一步打造形象，聚集人气。
三期是重点建设高铁枢纽北侧的商务服务功能，国际社区，度假社区，公共服务设施配套等内容，最终形成功能完善，充满活力的核心区。
打造中亚国际商贸金融中心的希望沃土
通过开发建设，将乌鲁木齐高铁片区开发建设成为集金融商贸中心、总部商务中心、生活服务中心、度假休闲中心四大中心为一体的中亚国际商贸金融中心核心区，依托高铁核心的强大功能优势，在其周边形成六大核心片区即产业创新片区、研发创意片区、生态旅游片区、国际生活片区、综合商贸片区、休闲度假片区。
作为首府及自治区的综合交通运输枢纽，不但服务于新疆与国内的往来交通，更是服务于祖国与中亚、西亚国际商贸交流的重要载体。高铁片区依托其不可替代的中心城西北门户的区位条件以及高铁枢纽的综合交通优势必将成为面向中亚，辐射全疆的强大功能核心和战略枢纽。
乌鲁木齐白鸟湖新区新贵地块
白鸟湖新区西至西四路，东、北至创业东路，南至馒头山，规划面积约为6.58平方公里。核心区的功能结构可以概括为“一主两次、双轴驱动、四心五区、生态网络”，重点打造总部基地片区和汽车城片区，以及复合生活区、生态居住区及发展配套区。
总部基地片区地处白鸟湖新区核心区地理中心，规划总用地约为1.57平方公里。全长约为1.5公里，形成“一轴两核”的城市空间发展序列。一轴，即通过空间连廊下沉式广场地下商场等步行系统的建立，形成本区具有24小时活力的城市综合商业活力轴。围绕总部广场和市民广场两个功能核心，以创意水街、地域风情、文化会展及品质生活为发展主题，分别打造高端商务区、总部办公区、市民文化中心区和生活配套区4个功能片区。
中心区饱和 白鸟湖新区引领楼市“一路向西”
白鸟湖新区以特殊的经济地理位置与被广泛认可的“泛城区”地位，成为乌鲁木齐市“东进西延”发展战略中主城区向西扩容的第一站，也让乌鲁木齐楼市集体一路向西。
“三横两纵”快速路网已将白鸟湖新区纳入友好红山商圈的“15分钟城市概念圈”之内。新疆易居盛世房地产研究机构相关负责人认为： “随着需求的不断增长，‘出城’将成为首府房地产开发的又一机遇。”一个城市的楼市发展初期主要集中在市中心范围，而近郊楼盘往往被注重环境的低密度别墅、洋房占据，但如今首府近郊大量产业新区正在加速规划建设，这导致城市人口和城市功能的外迁，住宅群“出城”就是要满足近郊出现的住房刚需。
